厚街一新莞人廉租公寓只售本地人

简单

　　正在施工的溪头社区新莞人廉租公寓项目。南都记者饶德宏摄

　　在过去很长一段时间里，陈松(化名)都会不时到厚街溪头社区新莞人廉租公寓项目工地上逛一逛。陈松是在厚街溪头社区务工超过十年的新莞人。去年，陈松无意间发现社区正在建设新莞人廉租公寓项目。从那时开始，他就期待有一天能像石排、南城那些新莞人一样住上廉租房。可日前，社区的一纸公告让陈松梦想落空。

　　这张标题为《溪头社区新莞人廉租公寓实施方案》的公告被张贴在溪头居委会门前的公告栏。方案规定，该新莞人廉租公寓只给予溪头社区居委会户籍居民购买。陈松质疑：既然只卖给户籍居民，为何以新莞人廉租公寓的名义建设？

　　廉租公寓配套豪华会所

　　厚街溪头社区地处厚街南部，是厚街较富裕的几个社区之一，村组总资产超过五亿元，目前大约有两万多名新莞人在社区务工。

　　陈松所说的新莞人廉租公寓项目就设在溪头社区居委会大楼的右侧，紧挨着有“厚街之心”之称的康乐南路，与厚街现代国际展览中心相距不足两百米。这无疑是块黄金宝地，周边房价六七千元每平米。

　　该项目规格甚高，由十二栋二十三层高的建筑组成，规划总用地面积七万多平方米，规划总建筑面积十八万平方米，规划设计的总户数过千套，均为两梯四户，共分100平方米、130平方米三房两厅与160平方米四房两厅等三种户型。溪头社区居委会大楼大堂上摆设的建筑模型显示，该新莞人廉租公寓户型通透，人车分流，且配套有豪华会所。单就基础设施而言，完全可与厚街一些高档楼盘媲美。

　　目前，项目建设已有一段时间，其中三四栋建筑的底层已经完全建好，高高的塔吊正忙碌地为这些建筑添砖加瓦。

　　如果转售　只能售给本地居民

　　陈松就居住在项目工地附近一间月租两百元的出租屋。出租屋狭小肮脏，而且光线昏暗，陈松觉得不满意，可他没有更多的选择，因为如果要搬到附近一些好的楼盘居住，就算是合租，月租至少也得八百元以上。

　　去年年末，当陈松第一次注意到社区正在兴建新莞人廉租公寓时，他就开始充满期待。可日前，社区的一纸公告让陈松梦想落空。这张标题为《溪头社区新莞人廉租公寓实施方案》的公告表明，溪头社区建造新莞人廉租公寓的宗旨是为了更好地改善社区居民居住环境，该新莞人廉租公寓不租新莞人，只售本地户籍居民。其中，通过初步计算，楼宇住宅单元每平方米预计为2540 .28元，每个停车位预计造价95042元。方案还规定，该公寓只作本社区户籍居民自住用途，不得用作商业，不得用于出租及转售，因特殊情况确需转售的，必须取得厚街溪头社区居委会的同意，并且只能转售给溪头社区户籍居民或者祖籍是溪头的村民。

　　这一规定让溪头不少新莞人深感不满，陈松即是其中之一。陈松质疑，既然只卖户籍居民，那为何又要以新莞人廉租公寓的名义建设，这其中到底有何猫腻？在与身边众多新莞人商讨之后，陈松提出了两个可能的理由：一是溪头社区需要彰显对新莞人关怀的政绩工程，二是以新莞人廉租公寓的名义报建，或许可以享受各种政策优惠。陈松认为，不管是哪个理由，溪头社区的行为都严重违规。

　　相关回应

　　溪头居委会：报建手续全　只是改用途

　　上周，南都记者将陈松的质疑反馈至厚街溪头社区居委会。居委会负责宣传工作的支委方沛全坦承，社区的新莞人廉租公寓的确擅自变更了建设用途。其解释称，社区原本是想用集体资产建设一个设施良好的新莞人廉租公寓小区，可是在建设过程中社区面临资金严重不足的问题，于是只能临时更改用途，变成了村民的集资建房。方支委还明确表示，除变更用途外，该公寓所有报建手续齐全。

　　为佐证自己的说法，方支委还一度承诺会把该新莞人廉租公寓所有相关报建文件的复印件传真至本报，可直到昨晚截稿时，南都记者仍未收到相关的传真。

　　国土局：廉租公寓不允许设计大户型

　　东莞市有关部门则明确表示溪头社区新莞人廉租公寓项目违规。其中，东莞市国土局业务科室工作人员表示，溪头社区是以新莞人廉租公寓的名义报建的，其擅自变更用途的行为肯定违规。该工作人员还称，其实只需要注意一下这个公寓的户型图就可以发现有问题，廉租房的保障性质决定了廉租公寓是不允许设计这种大户型的，“不清楚当初相关规划部门是怎么让溪头社区通过审批的？”

　　住建局：溪头廉租房未获施工许可证

　　东莞市住建局工作人员也表示，国家对廉租房建设确实有一些政策优惠，比如税费方面可以适当减免，不过溪头社区的这个新莞人廉租公寓压根不属于东莞市廉租房的系列，不可能享受到优惠的，不清楚他们为什么要以这个名义报建。东莞市住建局工作人员还称，通过查询发现，溪头社区的新莞人廉租公寓并没有获得施工许可证，“他们擅自施工也已经严重违规”，该局将进一步调查整顿。

开心果

我们新莞人是没有机会的啦

非常夏日

什么都是补贴东莞人，外地人怎么不见有什么补贴。

非常夏日

怎么回事

非常夏日

怎么回事

非常夏日

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