东莞5镇街新房均价超3万元/㎡！但这种房子降了10%！

菲菲

东莞市住房和城乡建设局公布了

其中，全市新建商品住宅

看看具体情况吧！

根据统计数据，8月份，东莞市新建商品住宅中，地面建筑层数超过4层的住宅网上签约销售7049套，销售面积76.46万平方米，均价22576元/平方米；地面建筑层数4层以下的住宅网签464套，销售面积9.88万平方米，均价27858元/平方米。

新房量价齐升，二手房均价下降10%

有12个镇街销售均价高于全市均价，5个镇街均价超过30000元/平方米，东城以38387元/平方米排名第一，排在第2至第5位的镇街是莞城、万江、长安、大岭山。

新房销售套数排前5位的镇街依次是：麻涌、沙田、塘厦、虎门、大朗。

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东莞8月份二手住宅网签3367套，销售面积37.76万平方米，结束了“5连增”，呈现“断崖式”下滑，环比7月大幅减少近6成。8月均价约15828元/平方米，环比下降10%。

不过，有11个镇街、园区二手房均价高于全市均价，其中3个镇街均价超过20000元/平方米，松山湖以31541元/平方米继续领先其他镇街，长安、凤岗排在第2、3位。

二手房销售套数排前5位的镇街依次是：东城、常平、南城、寮步、厚街。