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日前,合富辉煌发布2014年东莞楼市区域报告,南城区别墅项目拉高均价,达12313元/平方米,与2013年12月份基本持平,同比去年上涨34%;东城区均价约12728元/平方米,创11个月来最高;莞城区仅4个项目签约,房价破万,高出万江10%左右;万江区两个全新项目入市并集中签约,所以签约量有所增长;松山湖单盘拉高均价,达13830元/平方米;虎门镇在售盘以清货为主;长安镇均价约11521元/平方米, 寮步镇9799元/平方米均创历史新高;常平镇房价微降3%,约为6958元/平方米。
南城区:房价同比涨34%
2014年1月份南城区住宅共签约278套,签约面积约3.11万平方米,签约面积环比、同比均减少约4.3万平方米。受春节假期的影响,签约量有所下滑,加之南城区现无新盘上市,在售的均以消化库存为主。
1月份住宅签约均价约12313元/平方米,与2013年12月份基本持平,同比去年上涨34%。南城区住宅价格连续3个月超过1.2万元,居历史最高值,主要原因是御花苑天珺湾、鼎峰源著、佳兆业帝景中央3大别墅盘拉高了总体价格。
1月份南城区住宅供应面积约3.7万平方米,共322套,分别为鼎峰源著项目的别墅产品,共14套;世纪城幸福公馆项目供应的洋房产品,共308套。
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