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[莞事聚焦] 东莞四成楼盘上周 零销售

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发表于 2017-5-24 11:08:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  “410”新政出台,让东莞迎来严厉的楼市限购政策,也让东莞楼市成交跌入谷底。根据相关房地产研究机构统计数据显示,上周东莞有超三分之二楼盘的签约量为零,排除高价房延迟签约原因,仍有四成楼盘在上周认购挂零,这也意味着上周有超过四成的楼盘没有卖出一套房。

  一手房成交量创近期新低

  合富研究院(东莞)统计数据显示,上周,东莞新建商品住房供应约522套,签约498套,环比减少27%,供需均表现低迷,其中成交量创下过去12周以来新低。“410”新政对东莞楼市成交量带来的影响逐步得到体现,整体呈下降趋势。

  此外,在价格方面,上周东莞新建商品住房网签均价约16171元/平方米,环比下降4%,过去6周东莞房价基本稳定在1.6~1.7万元/平方米,表现平稳。

  东莞中原研究部介绍,上周东莞楼市保持低迷态势,住宅成交量继续下滑。从项目来看,上周仅星城翠珑湾住宅签约量超过50套,仅18个项目签约量超过10套;从区域来看,仅莞城和寮步两个镇区签约量超过50套,超半数镇区签约量不足20套。


发表于 2017-5-24 11:08:50 | 显示全部楼层
什么时候会下跌啊
发表于 2017-5-24 11:09:40 | 显示全部楼层
有业内人士表示,目前东莞楼盘价格仍然坚挺,大部分楼盘不愿意降价,这也是难以推动成交的主要原因
发表于 2017-5-24 11:09:53 | 显示全部楼层
随着下半年大量楼盘入市,竞争激烈,不排除有资金链紧张,承受不住压力的个别楼盘出现明显的降价行为,届时也将是购房者入市的最好时机。
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