东莞雅园新村租金标准再次下调 平均下调约40%

小飞飞

　　5月1日起，东莞再次下调雅园新村公租房租金标准。根据新标准，超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准由现行每平方米9元调整为每平方米5.5元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员由现行每平方米12元调整为每平方米7元。

　　这是一年内雅园新村公租房第二次租金下调。此次租金标准平均下调约40%，创历史新低。外来务工人员租一套两房（60平方米）每月只需420元。

　　租金平均下调幅度达40%

　　“雅园新村公租房的租金每平方米只要7块钱，太心动了。”来自湖北的新就业职工黄先生听闻租金下调的好消息后兴奋地说。

　　黄先生大学毕业后来莞工作3年。虽在南城工作，但他一直借住在寮步的姐姐家。最近，姐姐的小宝宝就要出生了，再加上姐姐家离单位实在太远了，黄先生正到处找房准备搬出来住。“这个消息对我来说太及时了。”黄先生说。

　　好消息确切来源于4月14日召开的市政府十五届第143次常务会议上，会议审议通过关于调整雅园新村公租房的租金问题。

　　会议同意再次下调雅园新村公共租赁住房的租金标准。其中，超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准由现行每平方米9元调整为每平方米5.5元，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员由现行每平方米12元调整为每平方米7元，此次租金调整平均下调幅度高达40%。

　　新的租金标准从5月1日开始实施。

　　雅园新村租金曾下调25％

　　市住建局表示，自东莞转型升级以来，人口结构逐渐发生变化，保障性住房供过于求的形势日益显著。

　　“此次雅园新村租金标准再降低，有助于解决雅园新村空置率较高问题，为户籍低收入人群、新就业职工和外来务工人员提供更好的住房保障。”市住建局住保科相关负责人介绍。

　　早在2014年，根据《东莞市公共租赁住房管理办法》规定，东莞雅园新村公租房租金标准出炉：超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭的租金标准为12元／平方米，新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金标准为16元/平方米。

　　“根据公租房的定价要求，当初的定价参照周边同品质商品房的租金标准，并略低制定。”上述相关负责人说。

　　实施一年后，综合考虑保障对象承受能力以及市场房屋租金水平变化等情况，东莞对雅园新村公租房租金标准进行了首次下调，租金标准下调25％。

　　对比两次租金调整，此次调整幅度下降40%，远高于首次的25％。

　　“现在7块钱的租金标准，再加上小区的环境和配套，实在是很暖心呀。”黄先生有点小激动。雅园新村比起寮步的姐姐家，上班可是方便多了，而且每月只需280元的租金实在太给力。

　　接下来，东莞还将进一步完善周边配套、构建社区文化、提高服务水平等，切实提高符合入住条件的申请人对雅园新村的认可度和入住意愿。

叶仔

真的这样吗？