东莞四成楼盘上周 零销售

叶仔

　　“410”新政出台，让东莞迎来严厉的楼市限购政策，也让东莞楼市成交跌入谷底。根据相关房地产研究机构统计数据显示，上周东莞有超三分之二楼盘的签约量为零，排除高价房延迟签约原因，仍有四成楼盘在上周认购挂零，这也意味着上周有超过四成的楼盘没有卖出一套房。

　　一手房成交量创近期新低

　　合富研究院（东莞）统计数据显示，上周，东莞新建商品住房供应约522套，签约498套，环比减少27%，供需均表现低迷，其中成交量创下过去12周以来新低。“410”新政对东莞楼市成交量带来的影响逐步得到体现，整体呈下降趋势。

　　此外，在价格方面，上周东莞新建商品住房网签均价约16171元/平方米，环比下降4%，过去6周东莞房价基本稳定在1.6~1.7万元/平方米，表现平稳。

　　东莞中原研究部介绍，上周东莞楼市保持低迷态势，住宅成交量继续下滑。从项目来看，上周仅星城翠珑湾住宅签约量超过50套，仅18个项目签约量超过10套；从区域来看，仅莞城和寮步两个镇区签约量超过50套，超半数镇区签约量不足20套。

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什么时候会下跌啊

社区记者

有业内人士表示，目前东莞楼盘价格仍然坚挺，大部分楼盘不愿意降价，这也是难以推动成交的主要原因

谢欣

随着下半年大量楼盘入市，竞争激烈，不排除有资金链紧张，承受不住压力的个别楼盘出现明显的降价行为，届时也将是购房者入市的最好时机。