东莞房企将放量冲刺年底业绩

爱美丽

    延续了9月的平淡行情，10月的东莞楼市黯然收场，作为传统的销售旺季，房企纷纷加大出货力度，冲刺全年业绩，推动整体供应放量回升。但受到楼市调控政策及银根的持续收紧影响，市场观望情绪加重，成交热度下滑。随着年底开发商冲刺业绩的到来，预计四季度房企将会加速推盘，并可能通过降价、打折等手段来快速回笼资金。

　　市场观望浓厚，供需创近三年同期新低

　　“银十”作为传统的销售旺季，东莞房企也纷纷加大出货力度，冲刺全年业绩，推动整体供应放量回升。据东莞中原战略研究中心监测数据显示，10月东莞住宅供应57.57万平，环比上升19.51%，同比下降22.98%，但与同期相比，为近三年同期新低。

　　但受到楼市调控政策及银根的持续收紧等多项政策的影响，市场观望情绪加重，今年10月东莞一手住宅成交38.41万平，环比下降8.53%，同比下降24.91%。成交量始终徘徊在年内的中低位水平，同时亦为近三年同期新低。其中公寓环比下滑最为显著，下跌幅度达到20%。

lipeitianzi

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辉仔

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