东莞土地市场持续低迷 2月商住用地继续“零供应”

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　　楼市成交低迷，土地交易市场也同样冷清。2月东莞商住用地再现“零成交”、“零供应”，3月将有一宗商住用地供应，不过最终交易时间为4月，预计3月土地市场当中，商住地仍然“零成交”。
　　3月将持续“零成交”
　　楼市成交低迷，土地市场也处于冷淡断供期。合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示，2月份商住用地再现“零供应”，推地量创近年历史新低。
　　该研究中心统计数据显示，2月份东莞土地供应面积约15.7万平方米，环比下降64%，同比下降79%；成交面积约28.68万平方米，环比下降39%，同比下降49%；成交总金额约2.46亿元，楼面地价约331元/平方米，主要是由于2月份成交地块中全部为工业用地，导致整体成交总金额与楼面地价被拉低。
　　另外，据合富辉煌（中国）东莞发展研究中心监测，2017年1~2月份商住用地仅供应了1宗商住用地，供应量创历史新低，后续3月份将挂牌1宗商住用地。
　　据了解，编号2017WG002地块位于东莞市中堂镇107国道东泊路段旁，该地块占地面积10878.6平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤35%，总建筑面积23933平方米。不过值得注意的是，该地块起始楼面地价2582元/平方米已刷新中堂历史（2010G011地块）最高的成交楼面地价1685元/平方米的价格，该地块能否成功“出嫁”，十分引人关注。
　　另外，根据东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告显示，该宗商住混合用地将于4月7日成交，因此3月份商住用地将持续“零成交”。（记者蒋幸端）