国土部放大招 贪官和炒房的将成“透明人”

社区记者

近日，关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。

从国土资源部获悉，2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，该部将会同联席会议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现“四统一”。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波曾撰文指出，落实不动产统一登记制度，核心是必须实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。

根据此前国土部列出的时间表，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。到那时，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。

如果把这条重要信息，跟当前国家日渐严厉的调控措施放在一起，就会得出一个惊人的结论：

当前的楼市调控的首要目的，固然是防风险、防资产泡沫，还有一个重要因素不容忽视：不给那些囤积了大量房子的贪官污吏、炒房者高位出货的机会。

这些人，如果想2017年再把房子卖了，把资金转移出中国，就困难了很多。现在很多地下钱庄被查处。至于通过比特币、港股通等方式“资金外逃”，也正在引起央行的关注。

即便是钱转移到了海外，毕竟还要存在银行，或者以房产、股票、基金等方式存在。而中国正在对其他国家企业、居民在中国的金融账户信息进行调查，清理数据，并最迟在2018年9月开始跟全球主要国家实现信息互换（其他国家也在进行类似工作），到那时转移到海外的资产，也能被中国的司法、税务部门清清楚楚地查到。

也就是说，2018年以后，主要国家政府联手对居民个人、企业拥有财富进行监控的“天网”，将完全织就。

今年年底之后，炒房者也将遭遇麻烦。他们在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。