奇葩户型4房装修日志

韩淑娴vv

1，选房过程
女儿开始上幼儿园了，不可避免的开始考虑学区房的问题。原来一直比较中意的碧云板块，后来房价上涨太快，直追联洋和世纪公园，世纪公园没有联洋那么定位高端，不过生活和交通都比联洋和碧云方便点，而且将来龙阳路是四条地铁的交汇处，定位好像浦东的商业办公中心之一。为了买世纪公园的房子，先后卖掉了我们的2套小房子（2套房子加在一起才120平方），加上这些年的积蓄总算够首付了。原来一直在看三房的房子，后来发现大唐的开发商当初挺脑残的，把小区最中央的位置，造成了这种不招人待见的户型，现在市场上这种4房的价格和3房的价格相差不多，再次从经济实惠的角度买下了这套房子。奋斗了10多年了，现在只剩下一套房子加上一屁股贷款了，这年头房价太坑人了。先上户型图：

估计上海就大唐有这种户型吧。



优点：厅和三房都朝南，餐厅景观和采光条件非常好（但是谁会一天到晚呆在餐厅里。），单价低。
缺点更加明显：客厅太深了，采光很受影响，我们是2楼，这个是致命伤，客厅南北不通透，不过勉强能和餐厅的通风连在一起。书房和次卧不太方正，有点浪费面积了。不过如果没有这些缺点4房的价格不可能只比3房多一点点，这年头没有谁是傻子，就看每个人怎么看待优缺点。
2，选择设计公司。
先后约了5家设计公司来量房：
YTJP：篱笆上排名靠前三的，很大牌的一家公司，由于面积是181，被安排到了所谓的大宅部，提前2周在篱笆上预约了，提前一周我打电话去确认，刚开始对方记不清楚了，再次确认了信息之后，就开始说自己是大公司，品味比较高费用比较高，屌丝们用不起，唯唯诺诺的答应他们这些条件之后，对方再去确认一下，看他们公司周末有没有设计师，然后再打电话给我。后来告诉我，周末他们没有设计师，希望安排在周一到周五我请假陪他们量房。无语，直接pass吧
HH:也是篱笆上比较热的一家公司，需要300的量房费，后面可以退，量房最认真，本来我对他们的期待最高。最后给的设计方案很实用，但是我关心的几个问题都没做处理，而且公司大了业务量比较多了之后好像对客户不是太重视，在他们和五凹之间犹豫了很久，后来还是选择了五凹。
YTKJ：不需要量房费，他们的方案能最大的改善我们户型的缺陷，我对他们的设计方案也最满意。但是，为了客厅的南北通透，需要敲掉承重墙，我们的是2楼的房子，上面还有16层了，犹豫再三，还是安全第一，安全第一。纪总监，麻烦你们了，谢谢你们用心给我们做的方案，但是为了安全考虑，我们还是不敢动承重墙。
RQ：第一家大牌公司没上门量房之后，通过齐家网找的一家设计公司，派了一位比较年轻的设计师过来，后来给的设计方案很多生活上的细节没有考虑，原户型基本上是原封不动，而且给出了450/平方的（建筑面积）的半包费用，和我在网络上了解他们公司的价格相差很大，不太敢用。
五凹：五凹一般不先上门量房，先需要填写一个调查问卷，然后将户型图发给他们。他们给出设计方案，如果认为OK，签订设计合同之后再量房。这个与众不同的方式，会让五凹损失很多客户哦。不过这样设计师工作量少了，可以放更多的精力放到设计上。他们的kevin总监给我们做的设计，一下子给出5，6套设计方案，对我们这个房子可能的改动都包括了，虽然没有上门量房但是对尺寸的把握还是比较准确的，对哪些待确定的东西也会一一说明，kevin总监很耐心，做事很认真。在他们和HH犹豫了很久之后，最好，冲着kevin总监，还是选择五凹。希望不要让我失望，哈哈！
3，为什么写装修日志
以为之前买的房子是万科的精装修房子，住的很舒服，等买这套房子的时候，还是个装修小白，幸亏有了万能的篱笆，最近在恶补装修知识，很多装修想法想放到网上来看看是否准确，同时，也是为了监督整个装修过程，如实记录，如果五凹做得好，希望更多的网友选择五凹（五凹是个很低调的公司，似乎不太懂得在互联网里营销自己），如果装修过程有问题，希望能一起改进，希望能坚持下来。

Kevin给的设计方案，前后超过10种，各种布置，各种类型，还有风水上的分析，谢谢kevin，这套房子麻烦你们了。



3,设计风格
在篱笆上看了不少样房之后，初步选定了带点简约的低调奢侈和简约美式。特别喜欢这套：kevin，不过我们家客厅采光不好，做成低调奢侈不知道会不会太暗。
另外，客厅和餐厅想用玻化瓷砖（米黄色或者其他浅色系的），另外，不知道中间那种黑边效果价格如何。毕竟我们的预算有限。还有我那个大圆餐厅，估计弄起来和费工费力。



入户的鞋柜我不知道是放在大门旁边还是单独做个玄关，如果做成玄关，客厅是否会变的比较小？如果放在门边，不知道大门的宽度是否足够，这个帮忙测量一下。鞋柜最好是这种效果的，这样可以把拖鞋放在下面，看起来比较美观一点，而且鞋柜空间足够大，颜色我们没什么要求，麻烦帮忙搭配一些。



装修主材的准备：
181平方的不方正的房子，领导只给批了40-45万的预算，本着环保节约的原则开始了建材选购路，5年前，第一次买家具的时候大部分都在红星美凯龙买的，感觉比较贵，而且很多东西质量实在一般。幸亏现在有了万能的篱笆和淘宝，这部分希望充分比价，能以经济实惠的价格而又环保的材料完成整个装修。
空调部分：这套房子原来有小区统一配的约克中央空调，但是毕竟已经用了8年，另外老款中央空调太耗电，准备把中央空调替换掉，将来家里的人不会太多，从节约的角度准备在客厅和餐厅安装风管机，4个房间安装分体式空调（或者独立式风管机），这样能省下一笔装修费用，而且将来用电会少很多，我们原来万科精装修房子就是这么设计，使用效果蛮好的。品牌就用格力或者美的吧，中央空调国内的品牌不成熟，但是风管机或者分体式空调国内品牌不比国外的品牌差的。
橱柜部分：
主要跟着这个帖子的指引去看的，，上面介绍的很详细，不过现在石英石的台面价格也不高，完全可以考虑石英石台面。我们的设计师建议我们从高端的橱柜开始看，这样就能看出不同品牌橱柜的区别，准备周末到宜山路好好研究研究。篱笆上性价比比较高的主要是：小季（很多人反映服务一般，据说什么都需要加价），阿甘（淘宝上介绍2013年11月刚成立的品牌，liba上现在软文很厉害），宇邦（投诉稍微多了一点，据说什么都需要加价），从这段时间看贴来看，不排除有水军在推这些牌子，需要实地考察。
厨房：主要参考这个帖子，我们家是万科精装修带的厨房很多东西和这帖子上说的差不多，感觉确实好用，到到时候大体安装这个帖子的风格进行购置家电。冰箱准备用双开门的，家里用的西门子不错，还在犹豫是选海尔还是选西门子。
地暖：老婆冬天怕冷，而且不喜欢空调取暖，那只能考虑墙暖或者地暖，由于墙暖不美观，而且舒适度不如地暖，范围又缩小到地暖，地暖分为水暖和电暖，看了很多帖子，水暖使用锅炉通过加热水，然后热水进行流动进行对房间的加热，优点：使用燃气目前没有阶梯燃气价，缺点：加热慢，冬天开起来之后，一般就不停止，温控不精准，而且锅炉有一定的使用寿命，后期维护麻烦。电暖，目前最成熟的是通过加热电缆对房间进行加热。缺点：上海目前是阶梯电价，上了电暖之后，肯定会跳到第三档，到时候电价会贵个50%。优点：每个房间真正独立温控，人少的时候，一些房间可以安装了，但是不使用，或者白天把温度调到很低，晚上回来马上加热。后期维护也很简单。，诚然，对方有在做广告的成分，但是对方的态度很开明，如果认为他有缺陷，拿数据说话。再加上两个同事也使用过电暖，效果挺好的，所以最终准备用电地暖。由于功率比较大，这方面需要单独考虑。
厨房的白色好看，但是不耐脏，又不想用太深色的，柜体用这种颜色可以吗？能和我们家风格统一吗？





瓷砖斜铺，再加上点黑色的点缀感觉好很多，我们家也想这种效果

这种鞋柜好像蛮实用的（引用了liba其他人人家的图片，没法一一注明）

我们的主卧能做成这种衣柜吗？卫生间的走入式衣柜换中途换下来或者经常要穿的衣服，取用比较方便，这里就放换季或者不常穿的衣服。

卫生间这种颜色可以吗？不需要浴缸，感觉不太实用。

老婆昨天定了基调，实用为主。这个餐桌感觉挺好的，不太想用水晶灯，很少开，而且要打理，想用一套圆形的日光灯或者led灯。客厅能不要水晶灯吗？效果会不会查很多？我们家现在的水晶灯5年了，没开过几次，而且需要打理。




看到两种沙发布置方式，第一种比较常规一点，第二种看上去比较大气一点，不知道我们家客厅宽度够吗？





做了个初步预算，由于是初步，实际肯定有很多误差，kevin，麻烦帮忙看一下少了哪些项目没？或者哪些项目偏差的比较厉害！谢谢（软装预算5w）
预算说明：家具部分给的比较紧张，主要根据淘宝上的国内品牌来算的。柜子部分有3.5w的预算，这块要装修公司和橱柜厂商对比一下，看哪些给装修公司，哪些定制。现在有：西门子洗衣机，书房书桌，老人房一套家具（床，床头柜，梳妆台，衣柜，用现在主卧的）。





转个关于开关的帖子，纯粹转贴，只是供自己参考用。我们家目前用的是梅兰日兰（开发商统一装修的），感觉还可以，看了下，价格不算贵，目前倾向继续用这个牌子：

各品牌开关评比：

开关插座做为家庭装修当中不可缺少的装修材料，越来越受到大家的关注，可当我们进入建材市场之后，发现现在的开关插座市场品牌繁多，消费者由于对开关插座不了解，往往会很难做出选择，商家的花言巧语也会蒙蔽很多消费者，现在开关插座领域各个品牌的大概情况和一些内幕做一下介绍（按照不同品牌在市场中出现的大概顺序进行介绍），供大家参考：

奇胜CLIPSAL：
公司位于广东惠州，国内最早开始生产高档墙壁开关插座的企业，由香港金山集团投资，据说品牌来自于澳大利亚，2003年被施奈德集团收购。
奇胜产品质量可以打10分，但其产品外观设计不能与时俱进，属于比较传统的造型，几年来一直没有什么变化。香港设计师比较钟情奇胜产品，所以很多星级酒店都是采用奇胜产品。
内幕：2003年已经被施奈德收购
综合评价：质量好、款式少、价格偏高、工程市场用的多、家庭装修用的少，市场反映速度慢，迟暮的英雄！



梅兰日兰MERLIN GERIN：
属于施奈德集团下面的品牌，其空开产品一直在国内市场处于领先地位，后收购奇胜电气，在中国市场采用双品牌运作。产品生产基地在惠州。产品质量和外观、用料可以打10分。
欧洲的公司，总体来看都是市场反映迟钝，对于中国市场的操作没有中国人玩得转。
内幕：2003年收购奇胜2005年收购莫顿（纯高档开关品牌）
综合评价：质量好、款式好、价格偏高（开关用料除螺丝外全部为进口原料）、公司大、世界500强企业



松本电工SONGBEN：
公司位于广东顺德，属于民营企业，国内比较早生产开关插座，产品曾经在电工市场处于领先地位的电工品牌，但自2000年开始日益下滑，目前在很多地方已经看不到松本的产品了。
产品质量可以打8分，产品外观属于一般。
内幕：家族式管理的企业
综合评价：曾经辉煌过、现在已没落、无后劲，目前退缩广东市场经营，公司缺乏力挽狂澜的英雄，难以再造市场辉煌。



TCL国际电工：
曾隶属于广东TCL集团的下属企业，属于国内比较早做开关插座，据说创始人来自于奇胜，目前在全国中高档产品中销量处于第一的位置，但2005年TCL被法国罗格朗收购。TCL属于国内目前最成功的开关插座制造商，为整个行业的发展培养了不少人才。
产品质量可以打9分，产品系列比较多，外观也比较新颖。
内幕：公司大了，政治斗争比较激烈，所以人员变化比较大
综合评价：质量好、款式多、价格适中，只是值得骄傲的民族品牌，却被TCL集团卖掉了，很可惜！（TCL品牌在中国可以使用到2013年）


罗格朗LEGRAND：
品牌背景：欧洲品牌，在中国早期收购北京银翼电气，开始在中国生产产品，2005年又收购了TCL国际电工，实力还是很大的。据说是世界上开关插座销量最大的公司，但无从考究。外国人不懂中国市场，所以多年来市场销量一直很差，现在收购TCL，希望借助TCL的原有网络来扩大市场份额，就看洋人如何来操作中国市场了。
内幕：洋人不懂中国市场，可惜了这样一个牌子
综合评价：产品质量好、款式少、价格高


松下PANASONIC:
市场上唯一的日本品牌，生产基地在北京。
产品质量可以打7分
内幕：产品选用材料是尿素树脂，不阻燃。因为其电视、电话正品价格很贵，所以很多商家会掺假销售，购买时一定要多留心！
综合评价：适用于喜欢日本产品的消费群



西蒙SIMTONE：
位于江苏海安的一家合资公司，自2000年进入中国市场，由来自TCL国际电工的人操盘运作，目前在市场上的发展比较迅速。
西蒙的产品质量7分，西蒙最成功的发展来自于其营销手法的高明运作，是2000年后发展最快的一个品牌。只是2005年原来的营销团队集体出走，后续发展无力。
内幕：很多产品系列底座都是一样的，只是换了个外边框，就卖出不一样的价格，感觉有些不地道，有蒙蔽消费者之嫌疑。
综合评价：市场形象好、产品质量一般、产品款式多、促销活动多


天基T&J：
公司位于深圳龙岗，是一家比较大的开关插座制造商，主要为英国GET公司做贴牌加工的一家企业，2000年在中国注册T&J品牌，据说是根据老板和其夫人英文名的第一个字母缩写而来的。
产品质量还可以，款式也比较多，但其营销思想始终不稳定，所以在国内的市场销售也不是做得很好。
内幕：不是英国品牌。
综合评价：产品质量一般、价格适中、产品款式多


西门子SIMENS：
品牌就不用介绍了，世界500强
目前西门子就三个系列的产品，在北京、上海销量很大，其他地方基本看不到其产品。
西门子的产品质量实在不怎么样，销量最大的远景系列是在广东联塑生产的，质量实在一般，只能打6分，连公司品牌都是丝印的，在这一点我觉得西门子有些不负责任，靠着一个品牌，就卖出去质量一般的产品，消费者有时候确实是盲目的迷信品牌。
内幕：贴牌产品 西门子开关只是其集团产品中的一粒芝麻，不会重视的
综合评价：品牌好、质量一般、供品牌虚荣心的人购买


朗能LONON：
位于广东顺德的一家民营企业，前两年打擦边球，宣称“法国朗能”，被工商局罚款不少，现在不再宣称法国朗能，但还是对品牌宣传起不少作用，让不少消费者认为真的是法国的。
产品质量一般，但其价格较低，加上灯具、排气扇等产品的及时上马，所以朗能是目前运作比较好的一个品牌。
内幕：朗能就是中国的朗能，不是什么法国的朗能，还在改的及时，要不就是另一个欧典。
综合评价：产品质量一般、款式多、价格适中


雷士NVC：
位于广东惠州的一家民营企业，是国内最大的商业照明企业，其专业在于照明。
内幕：所有产品都是在别人那里贴牌生产，靠着照明产品的渠道迅速导入市场。
综合评价：质量一般、款式还可以

叶仔

真的这样吗？