东莞出租屋房东乱收电费可举报

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    市物价局将开展出租屋电费结算情况检查

　　原本出租屋申请执行合表用户电价后，每度电价只要0.647元。但是记者实地走访出租屋发现，不少出租屋将电价提到了1.2-1.3元/度。减去实际线损，房东还是能从中赚取高额电费差价。

　　近期，市物价局将针对出租屋的电费结算情况进行检查。如果你所租住的出租屋也存在电费乱收费现象，可以拨打市物价局的电话12358投诉举报。

　　出租屋每度电收取1.2至1.3元

　　昨日下午，记者现场走访不少出租屋了解到，确实存在电费变相提价现象。

　　在南城塘贝新村，记者随机找了一间三层楼的出租屋，借口想租房，询问电费几何。“有个一房一厅,每个月450元。电费每度1.3元。”房东陈姨说。当记者问及现在基础电价只要6毛多一度电，为什么出租屋就要收这么高时，陈姨说，在阶梯电价没有实施前，电费是每度1元，实施后就涨到了1.3元。

　　“放心吧，这个价格不比别人贵。有电耗的，我们一直以来就是这样收的。”她说。而记者随后走访多家出租屋发现，陈姨说的确实属实，周边的出租屋开出的电价，都在1.2-1.3元每度。

　　出租屋合表电价每度0.647元

　　随后，记者致电东莞供电局的客服热线，接电的客服人员告诉记者，出租屋如申请了合表用户后，并不实行普通的居民住宅用电的阶梯电价收费。因为出租屋有总表和分表，属于合表用户，无法根据一户一表实行阶梯电价政策。

　　在出租屋业主向供电部门申请执行合表用户电价政策后，电价在现行的居民基础电价0.61元/度上提高0.037元/度，也就是一度电0.647元。

　　也就是说，在实际执行中，我市存在出租屋收取电费时变相提价的情况。

　　房东乱收电费可打投诉热线

　　为解决出租屋电费乱收的问题，省物价局于去年底就下发了《关于规范出租屋电费结算行为的通知》，明确了出租屋电费结算的三种方式。

　　日前，省物价局下发通知，要求广州、东莞市物价部门对辖区内出租屋电费结算情况进行检查。检查的重点是出租屋电费分摊具体情况，是否按照规定执行出租屋电费结算公式等。

　　此外，物价部门也提醒租房的新莞人，遇到高价电费可以拨打物价局的投诉热线12358投诉举报。

　　个案调查

　　房东每度电 多收0.5元左右

　　来自湖南的凌志，在南城沙苑市场附近的城中村租住了三年。

　　“我租的是单间，带一个小厨房和卫生间，每月400元。水电费另计。”他说，由于在家用电磁炉做饭，所以每月都要消耗120度电左右。“刚租房时，房东就收每度电1元。后来说电价涨了，就给我们涨到了1.2元。这一个月下来就要多交66元，一年就要多交将近800元。”

　　“我们也知道合表电价是6毛多一度，但是具体收多少还是房东说了算，没办法。”凌志说。

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　　出租屋电费三种结算情况

　　根据省物价局《关于规范出租屋电费结算行为的通知》规定，出租屋电费结算具体按以下三种情况确定。

　　一是出租屋总表之后各分表装置齐全，即出租人和承租人都安装分表，线损和公共用电量能够准确反映的，出租人的实际总电费支出按各分表用电量的比例据实分摊。这种情况的结算电费计算公式为：出租人向各承租人收取的电费＝总表电费÷分表电量总和×各承租人分表实际电量。

　　二是出租屋总表之后各分表装置不齐全，各承租人安装了分表，出租人自用电未安装分表，因而总表与分表之间存在的线损和公共用电量无法准确反映的。由于出租人自用电未安装分表属于出租人自身责任，从而导致线损和公共用电量无法准确计量，因此线损和公共用电量应由出租人承担。这种情况的结算电费计算公式为：出租人向各承租人收取的电费＝总表电费÷总表电量×各承租人分表实际电量。

　　三是出租屋用电既有居民用电，又有非居民用电的，应剔除非居民用电的电费支出（含线损），其余居民用电的电费支出按上述两种情况对照执行。

非常夏日

不知举报是否有用

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针对这个电费在东莞出租房的问题举报有用吗？
1.在寮步凫山这边的出租房电费基本是1.2～1.5元/度
2.这个出租房的电表是否是真正的标准电表, 我发现我一个月怎么节约都需要130～150度电.
如果是真正的举报有用就来调查下这些问题,把这个落到实处,来为民办事.
现在各大媒体是有用, 但是很多事情反馈了都是没有结果.

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积极的举报，应该有用