雅园新村推出宿舍周转房 精装修60平两房每月房租约为480元

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　　精装房带家电实景图。孙俊杰 摄

　　继扩大保障范围、降低雅园新村公租房租金后，东莞保障性住房再出利好消息：雅园新村将推出部分空置房源，首次用作宿舍周转房，并于9月1日起正式接受申请。
　　据了解，本次推出的周转房租金低至8元/㎡，主要面向学校、医院、企业等，为东莞经济转型提供更多保障支持，并为企业发展引进人才提供居住保障。
　　租赁对象包括企业、学校、医院、部队等
　　据东莞市住建部门负责人介绍，根据市政府政策与市场需求，在保障房供应得以保证的前提下，适量推出雅园新村部分空置房源用作宿舍周转房进行分配管理。
　　“帮助企业、学校、医院等单位解决员工住宿难、经济压力大问题，租赁对象包括企业、学校、医院、部队等。”据介绍，相关分配将坚持公开、公平、公正的原则，严格做到房源公开、分配对象公开、租金公开、分配结果公开，广泛接受社会监督。
　　据介绍，周转房的组织分配分为两种形式。一种情况是当意向单位的入住需求量小于可提供房源量，供大于求时，采用定期加推模式，通过区域划分、先到先得的方式进行房源分配。另一种情况是当意向单位的入住需求量大于可提供房源量，供不应求时，按部队、学校、医院等单位为第一顺位；东莞重点大型企业、高新科技企业等为第二顺位进行分配；一般企业为第三顺位。分配完毕仍有空缺的，再面向其他企业抽签。
　　抽签单位依据抽签结果，现场核发《雅园新村周转房租赁确认书》，择日以单位为主体签订《雅园新村周转房租赁合同》和《雅园新村物业管理服务合同》；直接分配的，以单位为主体现场及时签订《雅园新村周转房租赁合同》和《雅园新村物业管理服务合同》。
　　精装修60平两房每月房租约为480元
　　本次推出的宿舍周转房为60㎡两房及80㎡三房，水、电、气、网络已经到户。
　　据介绍，本次周转房租金标准分为两类。一类是家私家电齐全，配备彩电、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、沙发、茶几、晾衣架的房源租金为13元/㎡；精装修但无家私家电配套的租金为8元/㎡，物业管理费为1.37元/㎡。
　　也就是说，精装修的60平两房每月房租约为480元，家私家电齐全的也仅为780元。80㎡的三房每月房租分别约为640元和1040元。此外，小区还配套有室外停车场，租金为180元/月，室内停车场租金为300元/月。
　　日前，笔者走访南城几家中介机构房租价格发现，家私家电配套齐全的小区两房租金在1500元左右，而三房多数达到2000元以上。天安数码城一家高新技术企业负责人表示，雅园新村的房租价格与环境都具有竞争力，公司考虑为新员工集体租房。

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