东莞房贷利率年内“四级跳” 首套普遍上浮15%

下雨天

　　今年以来，全国多地首套房平均利率持续上涨，利率普遍上浮5%到10%。进入年底，东莞个人房贷市场仍难言宽松。不少银行已逐步消化此前堆积的大量房贷申请。记者走访东莞南城银丰路、南城鸿福路、东城星河城、东城雍华庭附近多家银行网点得知，当前东莞市内的首套房房贷利率主流是在基准利率的基础上上浮10%。这与8月的房贷利率相比，又提升了一个级别。东莞房贷利率年内“四级跳”。
    东莞民生银行基本与东莞的银行业房贷利率水平看齐，但是若购买该行的理财产品可以作适当的利率优惠。东莞民生银行相关负责人介绍：“在正常情况下，银行执行首套房房贷利率则要上浮15%，若申请者购买理财产品，房贷利率可以下调5%，即执行房贷利率在基准利率的基础上上浮10%便可。”

下雨天

　　房贷利率的上浮直接增加了购房成本。以100万元房贷为例，按照25年期贷款年限等额本息来计算，执行8.5折利率，共还利息62万元，月供为5373元；而如果按照相同的还款方式和期限，房贷利率执行在基准利率上上浮15%，共还利息87万元，月供为6219元。这意味着，如果拿到今年3月份8.5折的利率优惠，购房者每月可节省846元，节省的总利息约为25万元。

谢欣

我是路过的，打打酱油。。