上周东莞5个楼盘新拿预售证

萝莉

　　继2016年最后一周楼盘集中签约后，上周东莞住宅成交量回落，据东莞中原研究部监测数据显示，上周东莞住宅成交1132套，成交均价16506元/㎡。
　　研究机构分析，原因主要有三：一方面，在去年12月推货小高潮之后，房企推货热情有所减少，上周市场推货楼盘不多。另一方面，市场观望气氛仍在，客户回归理性，购房更为谨慎。再有，临近春节，东莞很多外来的工作人员逐渐返乡，楼盘客户来访量迅速回落。
　　记者了解到，新开盘的项目仅有东新御龙庭，加推新品的项目仅松湖碧桂园、碧桂园帕克诺雅。
　　从各镇街成交情况来看，上周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有10个，包括沙田、麻涌、黄江等，成交套数在20-40套的区域有4个，包括大岭山、桥头、凤岗和石龙。其中，成交量排在前列的镇街有沙田235套、麻涌103套、黄江85套等。
　　上周东莞住宅新增供应22.96万㎡，合计2425套，环比上涨7.46%，主要包括有沙田碧桂园、虎门碧桂园等7个项目供应。其中,沙田碧桂园供应791套洋房、虎门碧桂园供应602套公寓，其余项目供应量也大多在200套以上。随着供应量持续放量，东莞住宅库存将继续走高，供求关系也将逐渐缓和。另外，大道松山湖、鼎峰源著、金地城南艺境、三正瑞士公馆等4个项目在上周拿了预售许可证。
　　据东莞中原CCES系统显示，上周客户来访量大幅回落，楼市人气重回低位。随着春节渐近，开盘项目逐渐减少，房企推货热情并不强烈。加上春节，不少外来人员逐渐返乡，楼盘人气也有所减少。

欢子

一看到楼主的气势，我就觉得楼主同在社区里灌水的那帮小混蛋有着本质的差别，那忧郁的语调，那熟悉的签名，还有字里行间。