东泰花园:电梯故障业主很“受伤”

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　　今年72岁的陈阿姨这段时间很头痛：“买菜看病极不方便。”原来自2016年11月底，她所住的东莞东城东泰花园兴华苑M座的两台电梯出了故障。所幸，经多方协商后，12月16日，电梯公司将两台电梯配件合用后重新启用了一台，然而另一台电梯至今仍未复用，相关工作推进缓慢。物业公司相关人员称，目前，电梯大修和更换两种方案的招投标以及业主意见收集工作正在进行。
　　家住7楼的严女士表示，小区是上世纪90年代中期入住的，电梯迄今使用年限超过18年，早已是带“病”工作。她就亲身经历过一次电梯惊魂。“被关在黑漆漆的电梯里，打电话信号不好，好在电梯报警装置有用，最后是被电梯公司掰开电梯，把她从错位的电梯门里救出来。”据业主代表惠先生称，电梯停用起初怀疑是因为供电公司更换老旧电表所致，后来在物业、电梯维保公司及业主代表多方协商会上，又说是电梯设备老化所致，并制定临时方案，将二单元的所需电梯配件从一单元电梯上拆移，并于12月16日先复用了陈阿姨所住的二单元电梯。
　　“电梯确实是老化了，正在做电梯招投标工作。”1月3日，东泰花园兴华苑M座物业公司管家陈先生说，2016年12月10日，电梯公司已经拟定了大修和更换两种方案对外招投标。同时，M座的全部业主意见收集工作也在进行。根据物业相关公告，12月15日-19日M座所有业主电话调查结果为，一、二单元共有54户同意更换，只有12户同意大修。据悉，下来，物业将集合业主代表于2017年1月9日开标选定最终方案。
　　记者从张贴在M座楼栋一楼的报价单显示，兴华苑M座两座日立电梯线路老化，机械磨损严重，故障频发，系统工作不稳定，存在诸多不安全因素，急需大修改造。报价显示，两台电梯改造总费用约为28万元。可是，据业主张女士称：“修电梯没问题，但是，不能虚报价格，比方说，变频控制柜一栏，我问了专业人士，每台虚报了四五千块。”此外，如果要更换新电梯也需要挨家挨户筹钱。“好在低层住户也都愿意出钱。”惠先生称，M座一、二单元约有84户，低层住户在具体分摊方式上有不同意见。目前，由于部分业主未交维修资金，业委会没人关注，物业公司又未极力推进，一单元的电梯依然停用，催缴维修资金也推进缓慢。记者秦小辉

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