金多港别墅违法用地曾被罚 绝大多数业主已达成退房协议

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　　16年前，数十名业主花了数百万元，购买东莞金多港的豪华别墅，至今仍未办到房产证。现如今，松山湖管委会收回土地后，称别墅都是违建并要求拆除，引发部分业主的不满(详见南方都市报2016年7月7日报道)。松山湖管委会昨日向媒体通报称，金多港的别墅一开始就是违法用地，开发商18年前曾被市国土局罚款近200万元。截至目前，绝大多数别墅业主已达成退房协议，剩余7栋的业主还在进一步协商中。
　　违法用地被罚近200万
　　据松山湖管委会介绍，金多港的问题可以追溯到1991年，当时其开发商在大岭山镇杨屋村租用了1890亩土地建设高尔夫球场和别墅。
　　1992年，金多港通过出让方式取得原租用范围内555亩国有土地使用权，土地用途为工业厂房及其配套设施，并于1993年至1996年期间，用其中的172亩建了58栋别墅，并陆续将其销售。
　　1998年，金多港在租用范围内擅自推(填)土占地665333平方米(约998亩)，违反《土地管理法》，市国土局下发了《土地违法案件行政处罚决定书》(东国土(监察)字[1998]4675号)，该司被处罚款1995999元。
　　7栋别墅业主未谈拢
　　松山湖管委会表示，2001年，松山湖园区才成立，出于解决历史遗留问题及园区发展的需要，东莞市委市政府决定征收金多港高尔夫球场，随后金多港也同意被征收，松山湖管委会与金多港分别于2002年、2004年签订了征收补偿协议和补充协议。
　　2015年，国家对高尔夫球场进行清理，金多港属于清退之列。在这过程中，为理顺土地关系，要求金多港解除与业主的销售关系，退还购房款，收回违法建筑。经多次沟通协调，目前金多港已收回51栋别墅，剩余7栋别墅由于回收价格未谈拢而未曾收回。
　　据介绍，金多港目前正与剩余7栋别墅的业主协调别墅收回工作，松山湖管委会将协调金多港与购房者进一步做好沟通协调工作，“若双方存在争议，建议走司法渠道妥善解决此问题”。记者徐章龙　

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