东莞市住建局：密切监测房价走势 适时采取调控措施

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　　7月中旬，东莞市统计局公布了今年6月东莞新建住宅房价情况，昨日记者通过对比发现，有11个镇街房价同比上涨了50%以上，其中3镇街房价同比上涨超过100%！ 今年上半年东莞房价屡创历史新高，引起了业内人士对东莞是否会出台楼市调控政策的担忧。
　　对此东莞市住建局首次对媒体回应表示：今年以来东莞市房价上涨较快的问题，已引起市委市政府的高度重视，将会适时采取有针对性的调控措施，保持房价稳定和市场稳定。
　　中心城区房价上涨幅度相对平稳
　　今年房价上涨到底有多快？记者通过对市统计局公布的今年6月和去年6月的房价对比，发现一年时间内东莞各镇街房价数据的变化有些吓人。除了长安、谢岗、洪梅、望牛墩因未成交而无法对比外，剩下的29镇街当中共有11镇街成交均价同比上涨幅度超过了50%，占比达1/3，分别是黄江、大朗、塘厦、厚街、清溪、凤岗、沙田、大岭山、寮步、虎门、石龙。
　　其中黄江、大朗、塘厦成交均价上涨幅度达到了100%以上, 黄江镇是全市房价上涨最快的镇街，6月同比涨幅达117.42%；受到去年底拍出“地王”和深圳客投资影响，大朗镇排名第二，同比上涨117.16%。而塘厦镇成交均价同比上涨为104.25%，在今年6月份该镇成交均价达24146元/平方米，也是目前东莞房价最高的镇区。
　　紧随其后的是厚街、清溪、凤岗，一年时间内成交均价分别上涨96.97%、94.71%、83.99%。
　　记者发现，东莞中心城区南城、莞城、东城、万江房价上涨幅度相对平稳。主要原因是这一年来城区受到深圳客影响因素较小，房价上涨较为理性。特别是万江、莞城由于属于旧城区，三旧改造项目多影响房价的上涨。
　　此外，也有业内人士发现，在其他镇街房价快速上涨的时候，茶山的上涨幅度最小，投资价值突显。

社区记者

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