世博北将现180米超高城市综合体 还有空中步行连廊

东莞人好

　　未来，世博北、卓越广场、世博广场、万达广场，乃至星河城一带将通过空中步行连廊连通

　　空中步行连廊示意图

　　世博北将诞生180米超高城市综合体了。它将成为东纵世博商圈最高楼和最新标识性建筑。未来，世博北、卓越广场、世博广场、万达广场，乃至星河城一带均将通过空中步行连廊连通；减少与地面交通车流的冲突。
　　日前，市委常委、常务副市长、市控规委员会主任委员张科主持召开东莞市控规委员会2016年第三次会议。会议审议通过《东城中心片区A街区A-05、A-06、A-09和A-18地块（世博北街坊）控规一般调整》时，透露上述消息。
　　会议还审议通过了《石碣镇西北片区控制性详细规划A01-03c地块一般调整》、《东莞市松山湖科技产业园中心区及中部地区控制性详细规划B街坊地块一般调整》等共15个项目。
　　定位：打造东纵世博商圈联系节点和门户形象展示区
　　世博北街坊位于东纵商圈核心范围，TOD500米范围内。它处于东城中路、东纵路交会处，与规划的彩贝广场以及万达广场都是邻居。
　　要说它的具体位置，就在东城中心片区西北角，由东城中路、东纵路、规划路围合而成，地块总面积3.06公顷，现状大部分土地已平整。
　　目前，随着世博广场、万达广场、卓越广场等项目相继建成开业，东纵商圈趋于成熟，该地块也是商圈内仅存的未开发地块。根据控规一般调整，该项目重新定位为：衔接轨道站、彩贝连廊和周边商业系统地上/地下空间的、东纵商圈内功能和交通复合的城市综合体，东纵世博商圈的联系节点及门户形象展示区，功能应依托公交枢纽，综合发展办公、商业和居住功能。该项目由东城政府主导开发、统筹建设。
　　其中，提高开发强度后，规划将A09地块的建筑限高由原控规的限高60米提升为150米（下限）－180米（上限）范围，建设超高层综合体。
　　一栋180米超高城市综合体即将诞生在世博北，成为东纵世博商圈最高楼。它将成为彩贝广场空间标识性建筑，强化商圈核心地位。规划要求，未来该片区商业建筑设计强调现代感，立面材料鼓励使用金属、玻璃等材料，强调通透性和节能，务求与中央商圈标志性建筑形象吻合。
　　调整后，城市主干道天际线更富有变化和层次、错落有致。
　　交通：鼓励地铁公交出行，推广“公交＋商业”模式
　　此次控规调整，对东纵世博商圈交通支撑条件进行了充分考虑。
　　规划显示，将通过增加进出途径，完善内部路网；细化交通设计方案，优化管理措施；推广“公交＋商业”模式；加强慢行交通与轨道接驳等缓解片区交通拥堵。片区路网经调整密度加大后，外围主干道及其交叉口通行能力将有较大提升。

pizzco

谢谢楼主，好久没看到这么好的贴了