新一批品牌房企入莞 东莞楼市或许会面临再一次洗牌

塘厦智通人才

　　4月21日，泰禾集团在其官网发布消息，泰禾集团旗下全资子公司福建中维房地产有限公司于4月20日签署股权合作协议，以3.56亿元受让东莞市金泽置业投资有限公司80%股份。股权转让交易完成后，由福建中维全面开发建设该公司拥有的“东莞市东城区1316商业地块”。这一消息意味着，泰禾集团通过股权收购，曲线入莞。
　　这是年内入莞的又一家外来品牌房企。从1月到3月，东莞先后传来星河集团、融创、中海入莞的消息。而中海入莞后，全国2015年销售金额排行前十的房企已有8家入莞，全国房产千亿俱乐部成员均已全部入莞。
　　多个品牌房企相继入莞
　　4月21日下午，泰禾集团发布公告，旗下全资子公司福建中维房地产有限公司于4月20日签署股权合作协议，以3.56亿元受让东莞市金泽置业投资有限公司80%股份。股权转让交易完成后，由福建中维全面开发建设该公司拥有的“东莞市东城区1316商业地块”。
　　公告显示，该地块坐落于东莞市东城主山社区，南侧紧邻东莞东城万达广场，周边商业氛围浓厚，基础设施及公共配套设施齐全，增值潜力大。地块规划用途为商务金融用地，占地面积2.6万平方米，建筑规划面积近12万平方米。泰禾集团官网消息称，这是继深圳、佛山之后，泰禾集团在广东拿下的第三块地。这也标志着，泰禾集团持续挺进以广深为中心的珠三角经济发达地区的布局战略，落下了第三子。泰禾集团在公告中表示，该地块将打造成以公寓、街区商业等产品为主的高端商业项目。
　　据了解，泰禾集团是一家拥有地产、金融、健康、文化四大产业多元发展的知名上市公司。公司创建于1996年，2010年成功上市。2015年泰禾销售业绩达到323.3亿元，排名全国第22强，闽系房企第一。
　　这是2016年入莞的又一家全国品牌房企，在此之前，还有多家来头不小的品牌房企入莞。
　　2016年新年假期刚过，星河集团进驻东莞设立分公司的消息开始在业内传开，该消息虽然截至记者发稿时暂未得到星河集团证实，但记者在星河集团官方网站上看到，2015年11月9日，星河集团与香港怡安集团举行了东莞项目签约仪式。而今年3月星河集团启动的2016年春季专场招聘会上，提供了多个工作地点在东莞的职务，包括土地拓展总监、拓展经理、景观设计师、给排水设计师、土建工程师等。
　　2月，经96轮竞价，融创（深圳）房地产有限公司以6.22亿元竞得清溪重河村3.3万商住用地，这一重量级房企入莞。
　　3月14日，中海地产和中信股份双双发布公告称，中信股份同意将旗下住宅地产业务打包出售给中海地产。此次交易中，中海地产收购中信的物业项目分布在中国内地25个城市，土地储备总面积约2400万平方米，主要是开发中及未开发物业，以及一些位于一二线城市的已落成物业。通过这次并购，中海曲线入莞。

谢欣

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