“红五月”不红 上周东莞住宅成交大幅下滑

meimei

　　临深片区整体表现较上月冷淡
　　据东莞中原研究部监测数据显示，从各镇街成交情况来看，上周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有8个，包括凤岗、常平、寮步等8个镇区，成交套数在20～40套的有黄江、沙田、万江等13个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗182套、常平162套、寮步125套。
　　从区域分布看，目前市场成交放量相对活跃的区域主要是凤岗、常平、寮步、大岭山和樟木头。业内人士认为，泛临深区域随着供应放量，部分积蓄已久的购房需求加速释放，反映深圳客向莞外溢势头并没有停止，只是目前深圳投资客变得更加谨慎，深圳自住客购房更回归理性、价值，深圳客在莞置业的意向仍比较高。
　　而合富辉煌东莞市场研究部工作人员则表示，从片区来看，上周临深片区整体表现虽较上月冷淡，但片区内部分区域表现依然突出。如凤岗镇上周一手住宅签约量全市排第一，塘厦镇住宅签约均价全市排第一。而从个盘成交看，上周没有一个项目住宅成交在百套以上，成交套数在50套以上项目只有5个。成交套数最多的是常平镇金田花园，有67套，因五一期间加推，上周开始签约，成交套数全市排第一。
　　另外，上周凤岗镇签约成交182套，排名全市首位，其中恒大绿洲和中惠嶺秀网签套数均在50套以上；常平镇签约成交158套，排名全市第二，桃源艺境和金田花园网签套数均在60套以上；寮步镇签约成交122套，排名全市第三。上周全市124个签约楼盘中，签约量在20套以上的楼盘仅15个。

下雨天

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