什么？东莞买房没有房产证？！

似水年华

　　不动产证首现东莞？以后没有房产证的存在！
　　房产证将正式退出东莞的历史舞台！
　　房产证将正式下岗了！
　　下个月大家买房将拿不到房产证了！
　　在东莞市日前举办的不动产统一登记制度政策培训班上，市国土局局长刘杰透露，各镇街（园区）负责落实辖区内不动产登记窗口设置，确保6月30日前正式受理不动产登记业务。

　　以后大家买房的时候，拿到手的不是房产证，而是不动产权证。

　　房产证与不动产证有什么区别？
　　新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
　　而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
　　一张图告诉你不动产登记怎么登

　　多套房是否要领多个证？
　　据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
　　比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
　　现在的证需要换吗？
　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

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