两房半包装修费用57000元，历时三个月的装修，毕业照已经更新咯

李莎莎

前言： 今年夏天参加了3次莞人社区的家装体验活动，算是对论坛的回报，这是跟版主说好的装修贴，以感恩的心分享我的装修心得。会附上365验房团所做的笔记、家装报价表、家装进度日志（含装修公司必选心得、水电管线心得、瓷砖选购心得、家具选购心得）、购物清单。具体将打算在接下来的一个月时间内逐渐完善。楼主是正经上班的人，挺忙的，所以更新时间慢的话还请管理员和各位看客见谅。


序   找个栖身之地  究竟要什么样的房子？

   “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”正如古词所言，不管年代变换，对于大部分本土人而言，房子是组建家庭的基础，承托情感的空间，安放岁月的沙漏。上学的时候，教授教育我们现代人要转变观念，在欧美，居民也许一辈子租房，人过中年方买房。然而国情终究有差别，我们的房价和租金过去十年涨幅不小，租房还面临涨房租、苛扣押金、临时搬家等不确定性，于是我决定买房。
    买什么房子？
    首先，我喜欢小户型，不超过50平米的那种。原因如下：一是作为单身人士，够用了；而且户型紧凑，坐在一张转椅上，往前能看书，往左转能泡茶，往右转能上网，很方便。二是小户型总价低，对工薪阶层而言，经济负担较轻，尤其是有公积金的工薪族，公积金基本能负担小户型的月供。三是小户型装修周期较短，缩短折磨人的装修战线。四是任何户型要充分利用空间，必须依照房子的户型实际设计施工，只要是按户型设计施工，装修价格不菲，小户型装修的性价比意义大。
    当然，很多人觉得小户型很压抑，我觉得那是因为我们的父母辈尤其是大部分城镇居民都自己购置地皮起楼，已经习惯了大空间的房子，观念上无法接受小户型。大学刚毕业，我在G市工作，G市是我国特大一线城市，房价高企，小户型在那里已经完全成为的实用户型，我的一个同事曾经租住了一个酒店公寓，就是那个30平的酒店公寓让我至今虽然参观过很多人的家但依然过目难忘。一个小小的房子，通过充分利用空间设计，麻雀虽小、五脏俱全，氛围很温馨、情调很合适。另外，去过宜家的人就知道，宜家所有的样板间摆设都是设计在方寸之间，完全摒弃了大而奢，简约别致而富有意境，收纳和精致每每让我去逛宜家，就想成家。
    其次，从普通工薪族的角度出发，建议大家买口碑好的楼盘。我们不是专业，看不了门道。那可以了解一下楼盘大小，大盘比较安全；只卖现房的一些楼盘可以关注，有些楼盘是有针对团体客户（例如机关单位、企业、事业单位团购的），购买群体稳定的期房可以考虑。当然，像东莞目前GJJ贷款轮候的现状来看，考虑开发商财力雄厚、以往交房准时的期房也是可以的。
    再次，房子的地段，大家就参照城市历史发展轨迹以及未来城市规划各取所爱吧。
    最后，我是单身人士，工作比较稳定，普通工薪族，以上的观点是基于我的现状来考虑，没有考虑长远。实际上，因为房子首付和装修的出资人是我的父母，从尊重他们意愿的角度买了两房，呵呵，这就是理想和现实的差距。


【房子档案】

面积：接近90平方米
户型： 两房
装修风格：美式
     （韩剧《继承者们》前3集男二号“灿荣”在美国住所的那种风格，或者美剧《纸牌屋》的风格。还是受逛宜家的视觉印象影响，我至始至终认定的风格就是简易的宜家风，还有简约欧美风。淘宝网有个“家装设计”版，该版下属有“家装样板”，那是我确定装修风格的想法来源地。国内很多设计公司的设计师喜欢把自己的装修样板房图片放哪里，风格齐全，在看到那些样板间图片的时候，还是美风最让我心动，直至始终，我很坚定选了美风，但迫于预算、装修工艺、建材选取难易度等影响，最后的成品稍有偏差）。


装修预算：4万（实际费用应该在6万这样，正如设计师们所言，欧美风是很烧钱的）
装修设计：自己
设计样图：装修公司根据我的设想免费制作





比选装修公司
    回顾整个装修过程，虽然与装修公司几次争执，但现在我还是感激装修公司能帮我把房子装修好，没有在半途鱼死网破，还是能继续顺利谈判推进进程。
    在比选装修公司的时候，通过朋友和同事找到了4个装修公司来上门量尺寸报价。选择了现在这家装修公司，首先，因为我的一个同事以及同事原工作单位的很多同事都找了这个装修公司来装修，大家反映效果普遍满意，价格适中（100多大三房的全包价格在4万多这样子），成品效果较好；其次，在我手中收到的几组报价表中，这家公司的报价表相对项目比较齐全，有些项目收费相对较便宜；再次，老板看起来比较老实好说话（不知道算不算以貌取人），在装修过程中，买的一些软管、石膏线等小东西免费赠送。
    选装修公司还是施工队？是半包还是全包？这些在以往的帖子说了，选就我这次装修经验，说说如何选装修公司。
    一、选择从业经验10年以上的装修公司。从业经验久，代表装修公司经得起市场考验（获得市场认可才能支撑10年），具有丰富的处理装修遇到各种问题的能力（装修中出现的问题是很多的，如果从业时间不久，就算出现问题了，装修公司也无法给出满意的处理方案，到时候还是要另外出资另请专业解决问题的人员）。
    二、选择企业负责人是装修从业者出身装修公司。企业老板是不是专业出身很重要，因为装修如果遇到问题，最终极可能是找领导拍板，如果领导的专业技术不过硬，是没有办法给你经得起历史考验的处理方法。
    三、选择预算表上装修项目尽可能齐全的公司。大家可以通过多对比几家装修公司的预算表，观察自家装修所涉及的项目是否都涵盖在装修表里面，否则，如果是第一次装修，不知道装修具体的工程步骤的，刚好装修预算表缺少该项目，后期增补项目很可能就会被装修公司以高价增加项目。
    四、选择可参观施工项目多的公司。建议大家了解装修公司实力的时候，最好还是实地查看，如果有意向要签订合同了，在签订合同前，向装修公司提出现场参观在施工工地的要求。参观施工工地的时候，要分别选择不同阶段的施工工地参观，至少分别参观正在开展水电、瓷砖、腻子三个项目的施工现场。这样选择的原因。首先，你可以确认这个装修公司同时能开展多个项目施工，说明受市场欢迎；其次，你可以参观这个装修公司在各个阶段项目施工的现场管理、材料选购、工人工艺。
    五、选择对施工事故负责的装修公司。装修公司是否正规，还看是否能对工人在事故过程中，如果发生人身伤害是否负责；或者因为施工而造成的事故负责。选择装修公司是业主与装修公司签订了合同的过程，意味着装修公司应该负责装修以及期间发生的因装修而产生的相关事故责任，如果装修公司做不到这点，说明装修公司还不够正规。而且装修公司把相关责任推卸到业主身上的行为也是懒惰的行为，可以预判日后在装修过程中如果有其他问题，装修公司也不会积极处理。


【装修公司预算表】


   后期还补充了铝合金窗、推拉门、防盗网、埃特板项目，最后向装修公司支付总费用是27000元。

【自购硬装产品的费用表】


补充说明：所有费用含了物品本身价格、运输价格、人工安装价格。

pizzco