装修需注意隐蔽陷阱

谁主沉浮

    你是否为抢到了装修公司的“定装修免工费”活动而沾沾自喜，是否在为装修公司的“优惠仅此一天”而左右为难……当你被装修公司的“优惠”彻底洗脑，也许你已走进了一个隐蔽的陷阱。

　　选装修公司以及装修的过程都会遇到各类陷阱，理智分析、巧妙规避，才能装出满意的家。
　　抽中万元装修基金但装修材料只能在该公司买
　　每年的3~5月都是装修的旺季，这段时间几乎所有的装修公司都会全力出动，打广告、发传单、电话营销、进小区做活动……促销手段花样百出，“免工费、半价装修、定装修送全套家电……”优惠力度之大，打动了很多消费者。家住西安市北郊的王女士装修时就掉进了这样的陷阱。
　　王女士在某装修公司进小区讲座时，抽中了该公司价值1万元的“装修基金”，同时还被选为幸运业主上台讲话。“我当时觉得自己特别幸运，加上工作人员说装修基金只有一天有效期，当天定还赠送价值5000元的烟机灶具，我就赶紧交了3000元定金。”半年后王女士装修新房才被告知，这1万元包含部分施工费、水电改造费，还有家具、家电等费用，装修所有材料只能在该装修公司购买。
　　与王女士有同样遭遇的业主不少，这些业主有的是被装修公司的免工费吸引；有些则是被赠送家具所吸引；更有些装修公司打着“低价精装”的幌子欺瞒业主……尤其是初次装修的业主，更容易掉进这样的陷阱。
　　看似占便宜的优惠活动大多是“捆绑式”消费
　　记者走访西安部分装修公司发现，春季定装修的优惠力度确实较大，几乎每个周末装修公司都会组织大型促销活动，如免设计费、免管理费、定装修送电视、10元秒杀整体家装……
　　这些看似令人心动的优惠是否真正能让消费者“捡到便宜”。一位不愿具名的装修公司工作人员透露，装修公司不同于“游击队”，它有正规管理，收管理费是为了保证工程质量有序、完整、无差错，同时给业主提供相应的售后保证。做活动时管理费可以优惠，但对于免费行为业主要留个心眼。“在家居圈，有偿设计早已成为行规，并受到越来越多人的认可。若是免费设计，会设计成什么样，设计师能有多用心，谁也不好说。”这位工作人员说。
　　记者发现，部分装修公司的10元秒杀、免费送烟机灶具、免工费等看似占便宜的优惠，其实大部分都是“捆绑式”消费。免工费、送家具等都是必须在该装修公司购买主材或者在装修公司指定的地方购买主材。
　　多听过来人的建议将装修公司的承诺写入合同
　　除了“捆绑式”消费外，对装修公司的各种套餐以及用材、价位预算等消费者都需要多个“心眼”。西安市住宅装饰协会负责人提醒，要多听过来人的建议，对不合常规的优惠理智分析，装修公司的承诺最好能白纸黑字写入合同，这样有理有据，才能有效规避陷阱。同时，他总结了几点装修过程中常遇到的陷阱，给消费者做借鉴：
　　1.套餐或部分优惠说辞不明确，让消费者误以为全包。
　　解决方法：不怕麻烦，逐项询问。逆向思维反问此套餐中不包含项目，让工作人员逐条解释。
　　2.拆项。拉低某个单项价格，其他项加钱。
　　解决办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，就需要审查其他项目的价格。
　　3.增项。遗漏某些硬装修的主材或部分装修项目，消费者需要时要额外掏钱。
　　解决办法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材和所含项目。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
　　4.模糊主材的品质、级别、规格。选全包时，工作人员只是模糊告知包含瓷砖、木地板、洁具等，不明确主材品质、级别，业主需要更换高品质主材时需补差额。
　　解决办法：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。


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suny