东莞地铁3号线一期详细线路透露 跟着地铁3号线去置业

鱼缸

　　自打2016年5月27日东莞地铁2号线开通以后，几乎所有东莞市民都明白了何谓“地铁一响，黄金万两”。

　　今年以来，东莞轨道交通建设喜讯接连不断，继2月19日东莞地铁1号线一期工程正式开工后，东莞地铁3号线也传来了好消息。近日，东莞市发展和改革局官网发布了《东莞市城市轨道交通第二期建设规划调整（2019-2024）及线网规划（调整）》环境影响评价征求意见稿（以下简称《环评征求意见稿》），透露了东莞地铁3号线一期的详细线路走向和站点位置。

　　东莞地铁3号线一期长安新区站位于长安新区规划的交椅湾大道和环湾大道交叉口，长安建安路站位于规划的工业大道与靖海西路交叉口，长安金沙站位于振安中路与靖海西路交叉口，长安乌沙村站位于乌沙环西路与358省道交叉口西侧，长安步行街站位于长青南路与358省道交叉口西侧，长安汽车总站位于358省道与莞长路交叉口北侧，海悦花园站位于德政中路与莞长路交叉口北侧，松山湖企业总部站位于莞长路与规划十七路交叉口，金多港站位于常虎高速北侧新城路东侧的地块内，松山湖大学城站位于大学路与新城路交叉口，松山湖站位于新城路与沁园路交叉口南侧，松山湖北站位于迎宾路与新城大道交叉口北侧，中兴大道站位于莞樟路与中兴大道站交叉口，东坑南站位于番莞高速（在建）与东安路立交位置南侧，常平北环路站位于常平镇岗梓村地块内，常平北站位于环常北路南侧、半岛酒店前，常平火车站位于广深铁路常平站站前广场，东莞东站位于京九铁路东莞东站站前广场。

　　《环评征求意见稿》还披露，东莞地铁3号线一期工程将从2023年持续到2028年。东莞地铁3号线指日可待，站点附近的在售楼盘必将因此而直接受益，如鼎峰·悦境、正中·峰璟湾、松湖碧桂园天钻、星城·翠珑湾、和昌·拾里松湖等。

　　轨道交通对于楼市的助益，毋庸置疑。跟着地铁去置业，保值增值的把握也更加大一些。

　　■楼盘推荐

　　鼎峰·悦境

　　开发商：广东鼎峰地产集团有限公司

　　地段：长安镇霄边大街98号，从项目出发，步行约800米可至长安汽车总站

　　主力产品：建筑面积约78-121平方米二至四房

　　售价：均价30000元/平方米

　　鼎峰·悦境位于长安镇霄边大街98号，项目总占地约6.6万平方米，总建筑面积约26万平方米，洋房面积为11.6万平方米，商业面积为4.5万平方米，旨在打造长安独具特色的时尚综合体。

　　正中·峰璟湾

　　开发商：东莞市长大实业投资有限公司

　　地段：长安镇霄边社区德政中路，距离海悦花园站仅约百米左右

　　主力产品：建筑面积约57-84平方米二至三房洋房，建筑面积约35-48平方米二至三房公寓

　　售价：洋房27000-30000元/平方米，公寓均价26000元/平方米

　　正中·峰璟湾位于长安镇德政中路与莞长路交汇处，项目总占地面积为9215平方米，总建筑面积为39408平方米，小区绿化率为30%，容积率3.0。整个项目只有3栋建筑，1、2栋为高层洋房，3栋为公寓。

　　松湖碧桂园·天钻

　　开发商：广东碧桂园物业服务股份有限公司东莞常平分公司

　　地段：东莞松山湖总部基地旁（莞长路与石大路交汇处），距离金多港站约1.8公里

　　主力产品：建筑面积约95-140平方米智能洋房

　　售价：25500元/平方米起

　　松湖碧桂园·天钻位于松山湖总部基地旁，项目总占地约238亩，分三期开发，首期占地约9万平方米，打造建筑面积约36万平方米玻璃天幕大宅，容积率3.0。项目一期打造超6万平方米中央互动体验式园林。

　　星城·翠珑湾

　　开发商：广东珑远集团

　　地段：松山湖科技四路（项目北），从项目出发，步行约1公里可至松山湖北站

　　主力产品：建筑面积约139、170平方米四房

　　售价：30000-32000元/平方米

　　星城·翠珑湾项目总占地约400亩，总建面约70万平方米，共分五期开发，其中一、二期属于松山湖用地，三、四、五期属于寮步用地。项目涵盖了住宅、商业、公寓、酒店、写字楼于一体的综合体物业。

　　和昌·拾里松湖

　　开发商：东莞市骏成实业投资有限公司

　　地段：东坑镇东坑大道和东兴路交汇处，毗邻东坑南站

　　主力产品：建筑面积约80-125平方米三至四房

　　售价：待定

　　和昌·拾里松湖位于东坑繁华商业地带，总建筑面积约15.4万平方米，容积率2.42，绿化率25%。项目由3栋商住楼以及2.5万平方米商业组成，涵盖洋房、公寓以及商业产品，是松山湖少有的城芯人文艺术生活体。

　　春风格拉斯

　　开发商：东莞市捷盈房地产开发有限公司

　　地段：东坑镇鹰岭公园对面，毗邻东坑南站

　　主力产品：建筑面积约79-128平方米二至四房洋房，建筑面积约64平方米复式公寓

　　售价：洋房16000-17000元/平方米，公寓均价16000元/平方米

　　春风格拉斯，位于松山湖&生态园双园核心，集洋房、LOFT公寓、风情商业街为一体。产品涵盖约78-130平方米臻装2-4房，实用率超过82%。引入法式风情，将法式皇家园林配合家门口3.5万平方米鹰岭公园，营造高端质感生活。

　　碧桂园旗山·玖珑湾

　　开发商：碧桂园

　　地段：常平镇振兴路88号（常平中心小学旁），距离常平北环路站约2.3公里

　　主力产品：建筑面积约95-178平方米带装修三至五房洋房

　　售价：待定

　　碧桂园旗山·玖珑湾位于常平镇沿河东一路及振兴路交汇处，有较好的商业氛围和居住环境。项目占地面积57648平方米，总建筑面积149322.82平方米，容积率2.0，绿化率34%。

　　中佳·翔龙天地

　　开发商：东莞市中佳房地产有限公司［房企申请入驻］

　　地段：常平大道与新城大道交汇处，距离常平火车站约1公里

　　主力产品：建筑面积约100-140平方米三至四房

　　售价：均价20000元/平方米

　　中佳·翔龙天地占地面积约8万平方米，总建筑面积约46万平方米。分三期开发，一期是商业步行街，二期是综合体项目（由购物中心、住宅塔楼组成）。项目二期住宅总建筑面积约12万平方米，由8栋塔楼和空中花园组成。项目是莞惠城轨常平南站上盖大型城市综合体。