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近几年,随着房地产市场的火热,由于买房造成的矛盾纠纷也越来越多,究其原因,主要是因为买受人一时冲动仓促认购、事后要求退定解约,或因开发企业销售行为不规范、认购书条款显失公平等原因所导致。为进一步整顿规范房地产市场秩序,强化行业自律和社会共治,纠正开发企业不规范合同行为,减少非理性购房引发的合同纠纷,东莞市住房和城乡建设局与东莞市工商行政管理局针对商品房销售过程的常见共性问题,经过广泛征求意见和多次修改完善,联合制定了《东莞市商品房认购书(范本)》,并决定于2019年3月1日起在全市范围推广使用,进一步保障买卖双方的合法权益。
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