东莞13镇街成交少于百套 预测后市观望情绪加重

suny

    东莞新建商品住宅网上签约创下自去年10月以来月度成交最好成绩，但大部分镇街成交仍不太理想。根据市房管局提供的资料显示，11月仅有石碣、东城、虎门、茶山、麻涌、企石、横沥、黄江等8个镇街成交套数超过200套，其余25个镇街全月成交低于200套，其中13个镇街成交套数少于百套。意味着东莞大部分镇街日均成交少于7套。

　　房价方面，上月销售均价超过20000元/平方米的镇街有长安、莞城、东城、南城、凤岗、厚街、塘厦、大岭山、大朗、寮步10个；销售均价在15000-20000元/平方米的镇街有11个；销售均价在15000元/平方米以下的镇街有11个。其中有15个镇街成交均价高于全市平均水平。

　　展望后市，东莞中原战略研究中心预测，时至年末，各大开发商将全力以赴冲刺，供应量有望创年内新高。随着年底置业旺季的到来，各大品牌开发商纷纷推出热销项目吸引客户，市场热度有望小幅回升。但由于受到房贷利率上升的影响，客户看多买少，观望情绪加重。

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