东莞今年“金九银十”的楼市成交数据

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    根据东莞市统计局发布的数据统计发现，今年“金九银十”临深凤岗、塘厦、黄江、樟木头、清溪5镇区成交套数1154套，同比去年下降60.32%，成交面积12.88万平方米，同比下滑59.27%，成交均价由去年的23332元/平方米下降至19341元/平方米，下降了17.1%。


    受到限外政策影响，深圳客失去了在东莞的购房资格外，临深片区房价太高也是使得深圳客购房热潮冷却的主要原因。自去年开始，随着临深片区镇区房价纷纷突破2万元/平方米以上，深圳客开始从临深片区楼市转移至松山湖片区、滨海片区甚至是主城区楼市。今年4月初，东莞限购政策升级，在东莞没有缴纳社保的深圳购房者失去购房资格，深圳客更是纷纷撤离东莞临深片区一手楼市，临深片区楼市迅速降温。

  “4·10”新政限购、限外之前，惠州石湾楼盘的东莞客占比35%，新政出台后，石湾楼盘的东莞客占比达60%，此外，广州客占比12%，深圳客占比13%，外地购房者纷纷流入价格洼地区域。

芝麻油

东莞的房价也是居高不下。难啊

祥子

未来估计还得继续升

李工li

希望政策再严厉点，给炒房者压力，空城那么多，可是还是很多人买不起。现在房子已经不是住了，而是一种经营了