房贷老大中行取消首套房优惠

only

房贷老大中行取消首套房优惠

继光大银行率先取消首套房贷利率优惠之后，记者昨日获悉，中行上海市分行近日也已悄悄取消首套房贷率利率优惠，部分资质不够好的客户还存在基准利率上浮的可能。  

　　   据了解，目前沪上其他银行还未明确表示取消首套房贷利率优惠，但业内人士分析，中行是国内房贷规模最大的银行，且作为首家取消首套房贷利率优惠的国有商业银行，该行的动作有一定的指引性。

　　多数银行按兵不动

　　“最近我们已经停止了首套房贷8.5折优惠利率，一律恢复到基准利率审批。”市中行个贷部相关人士昨日对记者表示，“如果资质不佳的客户，还可能少量上浮利率。”

　　随着央行连续采取加息、上调存款准备金率等措施收紧流动性，商业银行放贷的冲动在年初就受到遏制。首先采取动作的是光大银行，该行在去年底就已宣布取消了首套房房贷利率优惠，原先的8.5折优惠全部改为基准利率。记者昨日在沪上多家银行了解到，除了光大和中行之外，其他银行还未承认已取消了首套房贷优惠利率。招行上海分行相关人士表示，该行首套房贷优惠利率目前是从7折上浮到8.5折，但还不至于到基准利率。深发展上海分行相关人士表示，该行客户首套房贷主要看客户资质，符合资质的仍按8.5折利率优惠，不符合资质的会减少优惠，甚至拒绝放贷。

　　多家商业银行或跟进

　　往年年初，银行的房贷都比较宽松，不过，今年这一现象已发生了变化。市中行个贷部相关人士向记者透露：“我们今年第一周就已经把今年前两个月的额度用完了。”记者从另一家国有商业银行了解到，由于额度限制，该行1月份已经批了的房贷也已经暂停放款，估计到2月份才能放款，但优惠利率还是存在。

　　业内人士表示，毕竟中行是第一家取消房贷优惠的国有大型商业银行，而且该行也是占房贷市场份额最高的银行，因此很有可能引发多家商业银行跟进。随着1月份过半，各银行对去年年底积压房贷已基本消化，银行额度紧俏已是不争的事实，因此不少银行都在考虑“以价补量”，取消首套房贷利率优惠可能会是趋势。