东莞城区这些新盘将入市 面积最小仅18㎡

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　　阳光城·MODO
　　地址：莞太路和环城西路交会处
　　户型：35-62㎡复式公寓
　　概况：
　　该项目是阳光城集团进驻东莞首个项目，是东莞首个纯LOFT社区，由2栋多层、4栋高层组成，共1715套。产品由35-62㎡复式公寓以及少量底层商铺组成。项目独特的休闲交互园林，配套儿童游乐场、荧光跑道、健身房等设施，倾力打造艺术、运动、生态相结合的活力社区。
　　现场直击：
　　项目两侧分别有莞太路与环城路，出行便利。4月4日，记者在现场看到，项目已建至约6层高。该项目工作人员表示，按照计划，该项目将在4月底开放样板房和营销中心，预计5月份开盘。该项目的LOFT产品均为商业性质，层高为4.5米，空间拓展性强、舒适度高，并带精装标准发售。据介绍，由于该项目为公寓社区，开发商还将引入定制式托管及酒店式服务，为业主提供物业租赁等服务。
　　漾城
　　地址：南城宏图路万科金悦香树旁
　　户型：100-140㎡的三房和四房；45㎡平层及54㎡LOFT公寓
　　概况：
　　该项目占地约2.6万平米，总建面约11万平米，共5栋洋房和1栋公寓，约500户，主力产品为100-140㎡的三房和四房，2梯4户设计。公寓产品面积约45㎡平层及54㎡LOFT。
　　现场直击：
　　该项目是南城今年鲜有的住宅新盘，备受市场关注，项目旁边是万科金悦香树，居住氛围较为成熟，周边有万科金悦香树、香树丽舍等小区，其距离地铁2号线蛤地站约2500米。记者在现场看到，该项目建设了三四层，按照进度来看，预计今年年中能入市。
　　相关阅读：4月多个楼盘加推新品
　　进入4月，记者了解到，东莞将有不少楼盘推出新货，如松湖碧桂园、石排世纪城国际公馆、居益凯景中央、宝安山水江南、丰泰橡树溪谷以及四季松湖、光大山湖城等。新盘旗峰公馆已进行房价备案，预计近期会入市。另外，不少预计在5月前后开盘的全新项目也在积极筹客，如阳光MODO、旗峰公馆、东江月、万科城市公园等。
　　记者从东莞市发展和改革局网站看到，3月底4月初，东莞有多个项目进行了价格调整，如鼎峰尚境、海德骏园、万科翡丽山、汇景香樟公馆等项目。4月1日当天，碧桂园在东莞旗下的多个在售项目提交了新的房价备案表，其中包括清溪碧桂园、山湖碧桂园二期、虎门碧桂园、碧桂园名座广场、城央壹品。以城央壹品6座为例，可售房源约有40套，其中有三分之二的房源价格作了调整，每平方米单价约下调3000元左右。
　　新盘加推方面，不少在售项目将加推新品，例如光大山湖城将加推第13栋的93-135平方米洋房；松湖碧桂园计划4月加推93-143平方米精装修3房到4房；四季松湖预计这个周末开放样板间，将推出6-7号楼，面积为136-141平方米的4房；宝安山水江南将推出二期洋房新品；丰泰橡树溪谷预计4月加推91-142平方米3-4房；另外，中堂居益凯景中央将在近期加推新品。
　　记者 董珊伶

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