东莞24镇街5年内建设用地规模敲定

一直在路上

　　东莞市总规委员会2017年第一次会议日前审议通过了《东莞市第二阶段镇总体规划修改》，涉及的镇街为开展2020版总规编制的24个镇街和1个园区。23个镇街的各项用地人均指标均符合规定，但石龙镇、生态园人均绿地与广场用地低于国家标准。
　　第二阶段镇总体规划修改涉及的镇街，为开展2020版总规编制的24个镇街、1个园区。其中，东南组团3个镇，东北组团7镇，西北组团9镇，西南组团厚街、虎门2镇，中心组团寮步、茶山、大朗3镇和生态园园区。
　　记者了解到，此轮24个镇街、1个园区的总体规划修改，属于第二阶段“补丁”。“补丁”重点落实市域总规内容，形成规划管控要素、应对市域督察，理顺已批项目、法定规划的关系，适当解决镇街近期发展诉求，降低项目报批压力。
　　总规修改明确了24个镇街、1个园区的5年内的建设用地规模。原则上，人均建设用地控制在65—110平方米/人，建设用地规模实行生态控制线和土规双限控制。
　　统计数据显示，在第二阶段镇总体规划修改中，规划城乡建设用地规模最大的是石碣镇，达226.93平方公里。人均城市建设用地排在前两位的是沙田镇和麻涌镇，分别为148.6平方米和147平方米。人均城市建设用地最少的两个镇是石龙镇和虎门镇，分别为65.45平方米和99.89平方米。在24个镇街和1个园区当中，人均城市建设用地低于100平方米的只有石龙和虎门镇。
　　第二阶段镇总体规划修改中，有23个镇街的各项用地人均指标均符合规定，但石龙镇和生态园的人均绿地与广场用地低于国家标准。数据显示，石龙镇人均绿地与广场用地面积为6.04平方米，人均公园绿地面积为4.74平方米；生态园人均绿地与广场用地为8.66平方米，人均公园绿地面积为6.43平方米。
　　该次会议上，长安、大岭山、黄江、樟木头等4镇则编制了2016年至2030年总体规划。市总规委员会2017年第一次会议中，这四个镇的未来15年总体规划也通过了审议。作为西南组团的中心，长安镇对接深圳的思路非常明显。该镇将利用毗邻深圳的区位优势，与松山湖联动，更好地承接深圳的外溢效应。在城市空间布局方面，未来长安镇将规划形成“两轴两核、四带三片区”的空间结构，实现区镇统筹，联动松山湖、虎门，对接湾区发展。

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