开发商拒绝公积金贷款 东莞公积金中心可协调解决

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　　讯（全媒体记者 陈婉琳）今天的新闻首先来关注一下公积金。记者调查发现，部分开发商拒绝让买家使用公积金贷款。今天市住房公积金管理中心做客我台《阳光热线》栏目，看看他们是怎么回应的。
　　住房公积金贷款利率较低，成为“刚需族”首选的贷款买房方式，但部分开发商并不愿意支持公积金贷款。
　　南城某楼盘销售人员：“公积金的话这边可能做不了，是取消了这个公积金通道了。”
　　置业公司销售经理 苏裕杰：“那作为商业贷款回款当然会快一点，作为公积金可能会慢一点，如果开发商有得选择的话，肯定优先选择商业贷款。”
　　市住房公积金管理中心方面表示，遇到开发商拒绝公积金贷款的情况，可以第一时间向他们反映。
　　市住房公积金管理中心业务管理科副主任科员 何虹红：“他们拒绝的原因，有可能是一些现场的销售人员对于公积金贷款的政策，不是非常的熟悉，他们可能会优先选择他们比较熟悉的商业贷款的流程，来为市民提供贷款的服务，其实很多通过我们的协调，开发商还是会愿意接受住房公积金贷款的，我们那个审批的时限已经从10个工作日，缩短到现在的5个工作日了，从受理到放款其实最快可以达到不超过一个月。”
　　另外，很多二手楼卖家拒绝公积金贷款，因为房子要过户给买家后，买家再申请公积金贷款，卖家觉得不放心。市住房公积金管理中心方面表示，“先过户再申请”是自办二手房公积金贷款的流程，市民也可以选择另一种方式。
　　市住房公积金管理中心业务管理科副主任科员 何虹红：“是“阶段性担保贷款”，市民可以通过跟我们合作的担保公司进行这个担保贷款，在没有过户之前凭原业主的房产证、不动产证，也是可以过来申请的，而且这个“担保贷款”，在我们的实际业务发生当中它占比也是比较高的，大约可以占到二手房一个贷款比例的四成。”

郁闷

谢谢楼主，好久没看到这么好的贴了