东莞地产新生代走上前台 看他们执掌的项目

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　　在日前胡润研究院发布的“2016碧桂园森林城市·胡润百富榜”上，出现了广东光大企业集团执行总裁陈健民的名字，也再次引起了社会对东莞“地产新生代”的关注。东莞房地产行业发展了近30年的时间，伴随着行业的逐渐成熟，一批本土企业的发展壮大，一批东莞房企新生代，也逐渐走向台前，展现自己的实力，在东莞房地产行业，开启一片新天地。
　　地产新生代走上前台
　　9月7日，世界莞商联合会第二任理事会就职典礼举行。在世界莞商联合会第二届理事会名单上，8个常务副会长有3个为青年莞商，其中陈海涛、陈健民已经进入家族企业宏远集团、光大集团的核心，是东莞房地产圈里知名的“创二代”。 在10月胡润研究院发布“2016碧桂园森林城市·胡润百富榜”上，陈健民还和父亲陈润光一起，以75亿元的资产，排在了473位，比去年排名上升近400名。
　　事实上，作为东莞房地产行业的创二代，一批新的青年莞商正在绽放光芒。前文提到的世界莞商联合会第二届理事会名单上，除了担任常务副会长的陈健民、陈海涛，还有简建锋、何志鹏等，也早已是东莞地产圈里以实力说话的“创二代”，有的已经实现了家族企业的交班或正在走向接棒。陈健民已担任光大企业集团执行总裁，何志鹏身为嘉宏集团董事总经理，简建峰则已担任鼎峰集团总裁一职。
　　事实上，地产二代逐渐走向台前不仅出现在东莞。近几年来，以王思聪为代表的地产“二代”们，正在吸引越来越多的关注。如世茂集团董事局主席许荣茂之子许世坛，如今已身为世茂集团董事局副主席兼执行董事。富力地产联席董事长兼总裁张力之子张量，也因其旗下丰实地产在2015年的大手笔拿地举动，迅速在圈内掀起波澜。杨惠妍、扶而立、朱鼎健……地产新生代们，正在一步步走向台前，接掌起企业的发展责任。
　　执掌项目体现先进开发理念
　　不容忽视的是，这些地产圈的“新生代”，传承了父辈的“厚德务实，敢为人先”的优良品质，同时相较于父辈，地产圈的“新生代”大多受过良好的教育，如陈健民、简建锋等人还曾留学国外，这使他们具备了较强的专业和管理知识，良好的学习素质和比较开阔的国际视野，在产业投资和产品打造上会更加主动。
　　他们执掌的项目，也体现出了更为先进的理念思路。近些年来，在东莞房地产行业内打下了烙印的标志性项目，不少是出自这些“新生代”的手笔。如景湖时代城，在西平板块的二手房交易中，景湖时代城二手房交易价格居于高位，却依然受到市场的热捧，不少业主在换房时也更倾向于小区内换房。而这一项目，正是陈健民在光大地产主持的第一个项目。而在他的主导下，光大集团开始产业地产的新尝试。
　　嘉宏·锦园，走定制路线，打造七大景观主题、16个异域风情广场，大手笔的动作，很大程度上正是出自何志鹏夫妇之手，包括销售中心各个细节在内，该项目可以说是凝结了两人不少的心力。而2013年入围“中国十大超级豪宅排行榜”的鼎峰源著，则正是简建锋进入鼎峰集团后执掌操作的第一个项目。位于南城的G1蜂汇项目，是南方物流集团跨界打造的第一个地产项目，而这个综合体项目中的商业部分，正是由南方物流集团董事长管金虎之子管是奇主理打造，为避免同质化竞争，他甚至尝试全国各地挖掘特色商家。
　　专业人士表示，未来还会看到越来越多由这些地产“新生代”主理的楼盘项目，他们正在行业里发挥着越来越重要的作用。

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