东莞将下调房贷利率？！

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迈入2022年以来，在央妈降息的带头作用下，全国多地的房贷利率出现下调，临近东莞的广州、深圳、惠州等城市的多家银行房贷利率也整体下降。

东莞放款周期明显加快

今年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调5个基点，目前东莞各大银行均已按新的LPR值实施，新增房贷利率均对应下调5个基点。

但各大银行在LPR基础上的固定加点值并没有下降，据东莞中原地产研究院统计的数据显示，截至2月8日，东莞各大银行的固定加点值维持在100基点以上。LPR下调5个基点后，东莞首套房贷利率普遍为5.6%，二套为5.8%。
▲东莞中原统计，最终以各银行当时利率为准

但值得注意的是，随着央行降准降息，东莞各银行放款周期普遍只需1- 2.5个月，与此前相比，放款周期明显加快。