松山湖再划383亩地给华为建房

光子

　　建设中的松山湖华为基地。 记者葛宇飞 摄

　　继松山湖南部滨湖区115亩地变成华为员工公寓建设用地后，松山湖金多港地区将再次划出383亩用地作为华为终端总部等项目的配套居住区。昨日，市控规委员会审议并通过了这一规划调整。除了再度划地给华为建房之外，松山湖原专门引进台湾高端电子信息产业的台科园，也将转型为华为的研发聚落。
　　华为进驻东莞之后，俨然成了当地政府手里的“香饽饽”，松山湖多次的控规调整就因为华为。昨日市控规委员会审议了13个项目，其中，松山湖的3个项目中两个都跟华为有关。
　　华为增资项目用地需求大
　　今年1月，东莞市政府与华为公司签订了《华为增资项目投资协议》，项目投资总额不低于300亿元，包括土地、基建、设备等固定资产投资。华为方面承诺自竞得土地后第三年起，税收贡献工业用地不低于100万元/亩/年，科研及其他用地不低于150万元/亩/年。
　　记者了解到，增资项目用地包括了位于台科园的约6000亩用地，用地性质包括科研用地、工业用地、商业用地、教育用地、人才房用地等；还有约256亩用地位于松山湖南部火烧山片区，用地性质为科研用地；以及分别位于松山湖金多港东片区实验小学东侧、北侧、莞美学校以南的约383亩人才房用地、约16亩教育用地和60亩商业用地等。
　　值得一提的是，随着华为企业发展重心逐步向松山湖迁移，产生了大量的购地需求。因华为公司的居住配套调整用地性质，已不是第一次。今年5月，华为在松山湖可容纳5000多人居住的员工公寓项目引起的规划调整通过了审议。这一项目所在地块就位于松山湖环湖路附近，与华为终端基地仅一路之隔。原控规为华为终端基地的交通配套项目用地，含生态绿地和研发用地。
　　华为进驻东莞之后，市政府也是竭力为其做好各种服务。记者了解到，市政府要求市相关部门在研究轨道交通3号线新增支线线位方案时，要尽量避免影响383亩华为人才房地块的开发建设，在技术可行的前提下要尽量满足华为公司的诉求。

菲菲

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