东莞发出首本不动产权证书 十类不动产登记只需到国土局办

光子

　　东莞市首本不动产证书颁发现场

　　讯（记者 林玉东）今天（6月30日），东莞正式启动全市不动产统一登记工作，今后，东莞的不动产登记将实施统一登记并“发新停旧”，但以前已经颁发的房产证、国土证等不动产权证书仍然有效，不需要强制更换新的证书。
　　上午，东莞市首本不动产权证书颁发仪式在茶山镇不动产登记窗口（设在茶山国土分局）举行。颁发仪式由市政府副秘书长赖健伟主持，省国土厅副厅长李俊祥、市政府副市长张少康出席并致辞。市国土局、市房管局（市不动产登记中心）、市农业局、市林业局、市海洋与渔业局等部门和茶山镇有关领导参加了仪式。
　　省国土厅副厅长李俊祥在颁发仪式上强调，不动产统一登记工作是一项民生工程，省委、省政府高度重视不动产统一登记工作，全省不动产统一登记工作取得了较好成效，省、市、县三级全面完成不动产登记职责整合。希望东莞市以颁发新版不动产权证书为契机，在今后的工作中再接再厉，以保护不动产权利人合法利益为根本出发点，以严谨细致的作风，履职尽责、扎实工作，确保不动产权登记工作顺利稳妥推进。
　　副市长张少康表示，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是中央全面深化改革的重要组成部分，是国务院机构改革和职能转变的重要内容，对于保护不动产权利人合法财产权、保障不动产交易安全、提高政府治理效率和水平具有重要意义。希望市不动产登记中心及相关部门继续推进业务流程优化，落实“一站式”服务措施，更好地为群众和企业提供高效、优质服务。
　　仪式上，市民王浩兴先生领取到了东莞市第一本不动产权证书。第一本不动产权证书的颁发，标志着不动产统一登记制度正式在全市范围内实施。
　　据悉，自2016年6月30日起，东莞市土地、房屋、林地、海域等不动产登记业务，由各镇街不动产登记窗口受理后，统一移交东莞市国土资源局委托的市不动产登记中心办理。海洋与渔业部门、林业部门不再受理海域、林地等登记发证业务。目前，可办理的不动产统一登记业务为集体土地所有权、房屋等建筑物、构建物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、海域使用权、森林、林木所有权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记等法律规定需要登记的不动产权利。
　　按照“不变不换”的原则，已经依法颁发的土地、房产、林地、海域等权属证书合法有效，不必急着更换。在今后依法办理不动产转移、变更等登记时，再换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

谢欣

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