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上半年东莞楼市行情大好。
五月东莞住宅均价1.4万元/平米
下周一年一度的高考就要来临了,本周东莞楼市“高考”也正式启动!今年以来,东莞楼市一波三折,从十分火热到成交遇冷,房价却一直步步攀升。在地铁2号线开通前后,东莞拍出多宗区域“地王”,越来越多品牌开发商看好“莞深融城”背景下的东莞楼市,纷纷进入东莞布局。
面对目前的东莞楼市,购房政策有哪些变化,下半年房价走势如何?让我们一起来做这一张“高考”考卷吧!
一、填空题:
1.2016年东莞1~5月住宅成交量是439.4万平方米 ;创下目前月度房价最高纪录的月份是2016年5月, 住宅均价为14233元/平方米,接近广州。
2.其中,5月东莞的住宅成交量为65.4万平方米,东莞住宅成交量已经连续两个月下滑,同比、环比下滑幅度均为两三成。
二、单选题:
1.下半年东莞新楼盘推货量最多的镇街是? 答案:(A)
A.虎门
B.南城
C.松山湖
D.凤岗
2.下半年东莞楼市竞争最激烈的开发商是?答案:(C)
A.保利和阳光城
B.万科和光大
C.万科和碧桂园
D.绿地和中惠
三、多选题:
1.今年东莞楼市从十分火热到成交下滑,转折原因是?答案:(ABC)
A.3月“四个日光盘”被媒体曝光,中介黑幕被揭穿
B.深圳出台“3·25”楼市政策
C.东莞楼盘定价太高
D.深圳、广州“限购”
2.东莞公积金政策空前利好,目前实施的政策有:答案:(ABCDE)
A.公积金申请贷款的缴存时间为6个月
B.个人、夫妻双方的最高可贷额分别达到50万元、80万元
C.一、二套房首付比例均为20%
D.异地缴存职工也可以在东莞市申请贷款
E.租房、交物管费、装修也可使用住房公积金 |
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