在东莞想住得安静? 来看这份选房攻略

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　　近日，万江紧邻环城路的某小区刚收楼的业主陈默先生，发现小区里的噪音超出了自己想象。陈先生告诉记者，他在正常的工作时间拿着分贝仪在小区里面测试，发现噪音基本达到了70分贝，而在自己的高层房间里面测试，发现噪音达到了64分贝左右。
　　房子还没入住，陈先生就开始为这样的噪音感到发愁。也替自己没有认真考虑就匆忙选了房感到后悔。
　　记者了解到，随着私家车及货车的大幅增加，城市中的汽车轰鸣声越来越多，每个小区都不得不受到一些噪音影响。而一些楼盘的样板间，多设置在小区的好位置，尽量避开噪音，这会在一定程度上让买家觉得今后入住的小区会很安静。卖房的时候，销售人员可能会跟买家解释，为了避免噪音影响，开发商在门窗方面选用了高级的双层中空玻璃。实际上，再好的门窗也是有缝隙的，要做到完全避免噪音影响绝不可能。而且，住户在家里也不可能整天关闭门窗。所以，避免噪音污染，要从选房上就要把好关。如果已经买入了一套噪音房，在装修的时候，也有补救措施。
　　路边第一排房子慎选 转手时也不容易卖高价
　　房子前面就是笔直宽敞的大路，交通方便，充满现代都市味道，这是路边房子吸引人之处，可也不可避免地出现一个问题，就是噪音较大。居住在这些道路边上的居民同样饱受着噪音带来的困扰。据了解，路边噪音的主要来源是车辆通过所发出的轰鸣声，而这些轰鸣声的产生来源于一定的车流量。
　　很多大路是双向四六车道，过往车辆众多，车速也较快，这样的房子遭受过往车辆噪音影响，是不可避免的。
　　在选择路边房子的时候，尽量不要选择第一排，因为第一排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响最直接的。另外灰尘也比较多。同样位于大路边，如果是第二排甚至在更后面，有了第一排遮挡，噪音就会明显减少。
　　值得一提的是，记者走访二手市场了解到，一些新建小区在开盘销售时可能周边路况不好，来往车辆还不多，路边的房屋并不一定比小区内的吵太多，所以也有很多买家愿意购买，可一旦小区成熟后，或周边配套完善后，路边房屋的噪音污染就会越来越大，这时候来选购二手房的买家自然会通过现状来判定价格，小区靠路边跟小区中间的房源差价就会不断增大。

社区记者

好吧，知道了。