楼价高企 东莞购房者外溢到广州买房？

molln

　　东莞是否出台楼市调控政策，成为购房者关注焦点。

　　上周，合肥、苏州、南京接连出台楼市紧缩政策，为楼市降温，东莞是否会成为下一个出台楼市调控政策的城市引起热议。在高房价的压制下，购房者观望情绪加重，包括深莞在内的珠三角多个城市楼市成交量持续低迷。与此同时，广州部分不限购区域楼盘以较低价格开始出现在东莞市场上，争抢东莞购房者。
　　有业内人士表示，楼市成交持续低迷不振，传统旺季“金九银十”或生变局。
　　政策影响：
　　部分城市调控政策收紧　东莞观望情绪加重
　　2016年上半年，众多二线城市房价出现了前所未有的暴涨，为限制房价的暴涨以及房价上涨预期下催生的土地资产泡沫，房价上涨过快的二线热点城市楼市政策不断缩紧。除合肥、苏州、南京出台楼市调控紧缩政策外，天津、武汉等城市下调公积金贷款上限，厦门从居住用地供应、住房贷款政策等七个方面出台一系列措施。
　　与此同时，房价同样出现了上涨的东莞备受关注，东莞出台楼市调控政策预期加剧。东莞中原地产表示，众多二线热点城市楼市政策收紧已成事实，加之近期东莞地王频出，房价居高不下，购房者对东莞楼市调控的预期加剧，催生了楼市观望情绪。
　　在早前东莞住建局也表示，正在密切关注东莞楼市变化，将会适时出台措施维持东莞楼市和房价的稳定。在其他二线城市纷纷出台楼市调控政策后，东莞是否成为下一个楼市调控紧缩政策的城市引起热议。
　　更多的人认为，东莞已经处于出台楼市调控政策的临界点，只是在等待合适的时机，如果房价继续失控上涨，楼市紧缩政策将可能随时而至。

suny

一看到楼主的气势，我就觉得楼主同在社区里灌水的那帮小混蛋有着本质的差别，那忧郁的语调，那熟悉的签名，还有字里行间高屋建瓴的辞藻。