毕业季临近 东莞租房热渐起

凋零的玫瑰

　　毕业季临近，众多大学生纷纷走入社会,租房成为了他们的头等大事,但这也在无形之中催热了租房市场。近日,记者走访市场向多位中介经纪人了解到，大学毕业生是近期租赁市场的成交主力军，单间、一房、两房等低端价位房源十分紧张。东莞地铁在本月就要开通的利好消息早已铺天盖地，一些地铁口物业的租房需求进一步增加。
　　为减轻负担毕业生更愿选择合租
　　上周末，刚在南城中盛商务大厦一家公司找到工作的毕业生许升，利用起周末期间找起了房子。“找房子也找了一个星期了，在第一国际商圈这边大概也看了4、5个小区，稻花村那边租金比较划算，但都是三房、四房在出租，一时间我可找不到这么多人合租，而且也不太想跟太多人合租。尚书银座离我们公司最近，可租金也是最高的，单间就要1400元/月，加上物业费、水电费、网络费等等，估计一个月得花上1700元，这笔‘高消费’我可承受不起。”
　　最终许升选择与公司相隔一条东莞大道的火炼树一带寻房。“在网上看到有已经在租住怡丰都市广场两房的租户寻找合租，1800元一个月两人分摊，这样总费用可以控制在1000元左右。”许升告诉记者，刚找到工作，现在手头上需要的花销还都是向父母要的，不敢花得大手大脚。
　　记者向西平金地格林小城合富置业门店的经纪人周秦了解到，目前手头上的确开始陆续接到大学毕业生租房的单子，“西平片区小户型不算多，来找房的大多是三两结伴来合租的。”周秦还告诉记者，现在地铁就要开通了，西平可选择房源多，而且配套也很齐全，乘坐地铁可便利到达第一国际等一些写字楼密集的区域，这个片区今年的两房单位要是放租，只要价格相对优惠，很快就会被租出去了。
　　主城区中小户型租金涨幅不大
　　记者在走访前已经从一些租房网站了解到，主城区中，南城的租赁市场最为热门，这与南城聚集了众多写字楼不无关系。据了解，现时南城租房市场上，除了写字楼附近的一些中高档公寓，距离办公区几站路的距离，也有不少实惠楼盘。合富置业江南世家分行主管牧丰旭表示，现时金丰花园82平方米的家电齐全两房单位，月租1600元，活力康城82平方米两居室，租金约1700元左右。记者了解到，宏远片区房源众多，不少小区也有一定楼龄，租金相对要便宜不少。
　　这与鸿福路写字楼附近的时尚岛公寓一室一厅就要1700元月租的价格相比，能为毕业生减轻不少负担。
　　东城方面，东泰板块是较受租客青睐的区域，合富置业景湖分行主管黄晓荣表示，租住在这一带的多为在第一国际工作的白领，也有在鸿福路商圈的一些白领，因为东泰社区的公交出行较为便利，且周边生活配套很完善。黄晓荣表示，景湖春天和怡丰都市广场均是目前价格较笋且受欢迎的楼盘，如景湖春天三居室，带家电月租约2800元，而怡丰都市广场76平方米的两房单位，带家电月租在1800元—1900元，对方表示，目前租赁市场价格相较年初较为稳定，租金涨幅不大。

欢子

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