品牌房企发力 万江楼市升温

又沐雪花

　　新盘介绍
　　金地艺境水岸
　　开发商：金地集团东莞公司
　　地段：万江沿江中路北侧，银龙北路东侧
　　主力产品：约95-160平方米洋房，约165-268平方米别墅
　　金地艺境水岸项目总占地面积约5.5万平方米，建筑面积约16.6万平方米，容积率3.0，是一个由116套别墅、6栋高层住宅、1栋公寓和社区配套商铺组合而成的褐石2.0系列住宅项目。
　　据了解，金地艺境水岸项目别墅区采用排列式布局方式，高层洋房区采用半围合式布局方式，别墅与洋房合理分区，互不干扰。其中，洋房面积段约95-160平方米，别墅面积段约165-268平方米。目前在售为162-268平米的联排、双拼别墅，纯南向布局，坐拥一线临江资源与江岸公园，与高层洋房合理分区，与高层洋房视觉上错位布局，互不干扰，私密性强。
　　万科东江之星
　　开发商：东莞万科、首铸地产
　　地段：四环路与港口大道交会处
　　主力产品：办公、住宅、商业等多种产品，其中住宅主力为90-140平方米左右的三房、四房
　　东江之星是丰隆集团旗下首铸地产在莞首个大型综合体项目，该项目于2014年4月通过招拍挂形式竞得，地块总面积为61529平方米，建设规模达36.8万平方米，总建筑面积约54万平方米，其中商业面积将有41万平方米，住宅面积有13.7万平方米，设计为集甲级写字楼、商业、住宅为一体的大型综合体项目。2016年8月19日，万科集团与首铸集团(First Sponsor Group)和Regent Land Investment Holdings就东莞市东江之星项目已达成股份认购协议。万科集团收购东江之星项目55%股份。根据协议，东江之星项目将由东莞市万科房地产有限公司主导开发。东江之星项目属于大型城市综合体，包括办公、住宅、商业等多种产品。
　　中央美地
　　开发商：东莞市匡信实业投资有限公司
　　地段: 万江莫屋大街115号（恒大影院对面）
　　主力产品：主推97-123平方米三至四房洋房
　　中央美地位于莞穗大道旁，东至金鳌大道，西邻环城西路，可快速往来莞城、东城和南城，交通便捷。项目总用地面积约15万平方米，建筑面积约为40万平方米，容积率为2.5。项目造型采用新古典式的立面风格，现代气息浓厚；花园景观通过创新设计的手法，将现代酒店式园林设计手法和现代园林理念融合为一体。社区周边配套充足，设有咖啡厅、生活超市、运动场、学校、医院等，满足住户生活和休闲娱乐的需要。据介绍，项目规划住宅245套，公寓108套，由一栋13层住宅，两栋28层住宅，一栋11层公寓组成。