东莞要办理不动产登记的朋友快看过来!

冷暖人生

　　我市实施不动产统一登记已满月，整体情况如何？起步阶段出现的突出问题又将如何解决？
　　建立快速统一收集问题机制 确保市民快速办理不动产权登记
　　7月1日，东莞正式发出首本不动产登记证书。目前，东莞实施不动产统一登记已满月，整体情况如何？有市民反映，不动产单元号没法生成办不了证怎么办？
　　市不动产登记中心回复记者采访，针对大家的困扰，给出权威回应，赶紧来看看。
　　平均每日办理622份整体平稳有序
　　最近，你有在办理不动产权登记吗？
　　根据市不动产登记中心数据统计，截止8月8日，全市已颁发不动产权证书9462本及登记证明7334本，平均每日办理622份。全市完成数据整合的比例达到7成以上，部分镇街完成达95%以上。整体情况平稳有序。
　　目前，我市采用的是新开发的不动产登记系统与改造后的系统并行运行的方式。截至8月9日，我市共有、茶山、南城、樟木头、道滘、莞城、大岭山、长安、麻涌、石龙、虎门等10个镇街启用了新系统办理相关业务。8月25日后，全市所有镇街（园区）将上线新系统，受理、审批不动产登记各项业务。
　　但市不动产登记中心也表示，由于我市不动产统一登记尚处在起步期，虽然此前已做大量准备工作，目前数据仍处在整合阶段，工作流程还有待检验、优化，工作制度还有待进一步完善，业务操作还有待进一步磨合，可能在不动产统一登记的初期也会给办事群众带来不便。
　　所以，在当前，正在办理不动产权登记中的你，还请给予更多的理解和宽容。
　　四措施确保大家加快办理不动产权登记
　　不动产权统一登记实施刚刚满月，在需要大家更多理解和支持的同时，东莞也正从四方面努力，确保市民快速办理不动产权登记。
　　NO1:
　　积极构建不动产权籍调查工作体系
　　权籍调查是不动产登记的基础和核心，是统一登记重要的基础资料和技术核心要素，其质量的优劣直接影响到登记结果，权籍调查成果一经登记部门采用，将成为不动产登记簿册的根本依据，同时，也是不动产交易、税收、抵押、征用等方面不可或缺的依据。
　　东莞将以此为业务的切入点，进一步完善不动产权籍调查业务规程及相关制度建立工作，除不动产首次登记一定要开展权籍调查外，明确转移登记、变更登记、抵押登记（在建工程抵押除外）、地役权登记，证书补发、更换等在界址未发生变化的情况下，可以沿用原不动产权籍调查结果；对于注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等直接沿用不动产权籍成果，无需重新组织权籍调查。做到既不增加群众负担，又提高办事效率。
　　NO2:
　　全力推进不动产数据整合
　　不动产数据整合是启用新登记系统的前提条件，也是不动产顺利平稳发证的基础数据保障。接下来，东莞一方面立足自身力量，督促指导各镇街国土分局和房管所紧密配合，强化三人整合小组的力量，另一方面借助技术单位力量，聘请技术单位协助，确保不动产数据整合任务按时按质按量完成。

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