泛总部基地二手房售价提升

不想涨达

　　记者近期踩盘获悉，泛总部基地片区新房价格较去年同地段项目明显提升，且去货速度不慢，二手房价格较一年前同样提升明显。今年8月，在南城总部基地一、二期各项目全面启动建设之后，区域价值进一步彰显，并得到市场认可。
　　家住恒大雅苑的小金最近发现自己居住的小区二手房价格涨了。“老有中介打电话给我问我要不要卖，报的价格比去年涨了将近30%。”小金告诉记者，按照中介报的价格，恒大雅苑的二手房价格现在已经快接近15000元/平方米。
　　记者从中介机构了解到，去年年中，恒大雅苑的二手房价格在12000元/平方米左右，从去年8月开始，价格便一路向上，如今二手房均价已达14500元/平方米，而且仍有向上的趋势。
　　不仅是二手房价格看涨，片区新房的价格也是明显看涨。2016年，与恒大雅苑相去不远的G1蜂汇开盘入市，公寓单位销售均价达到13500元/平方米。
　　写字楼项目也不干示弱。2014年年末，位于南城总部基地内的万科大厦开盘，均价13000元-15000元/平方米左右。2016年7月，毗邻万科大厦的浙商大厦入市，销售均价达17000-18000元/平方米。
　　而即使是这样的售价，各大项目的去货速度依然不慢。记者从东莞市房产管理局公众信息网上看到，G1蜂汇在售的2号楼和3号楼，单位去库存化均已过半。而浙商大厦进入销售流程的高层公寓部分，已售单位也已占到70%左右。
　　业内人士表示，市场的表现说明南城总部基地各项目价值正越来越得到消费者认可。
　　南城总部基地多个项目开发商相关负责人告诉记者，南城总部基地整体成型或需要两三年时间，但区域即将摆脱个别项目单打独斗的局面，形成规模化效应，对区域的价值提升会有明显拉动作用。

简单

真是令人钦佩