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[楼市杂谈] 春季装修,教你如何省钱!

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发表于 2013-4-26 09:47:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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 “金三银四”向来被认为是家庭装修的黄金时期,虽然家居厂商为了刺激消费者购买推出了很多优惠活动,但是装修的代价并没
有降低多少,家庭装修依然是件很“烧钱”的事。
  市场行情
  家装扎堆人工报价看涨
  3月份以来,本地家装行业普遍迎来了业务增长的旺季。“我们今年春季的业务量比上个季度上涨了60%。”装修快车网技术部牛先生表示。“春节后装修客户咨询量有明显提升,环比增长20%左右。”
  由于春季家装扎堆,人工报价方面也呈现看涨的态势本地家装的工人报价普遍较两三个月以前上涨了约10%~20%。“每年春季都会迎 来一个家装的旺季,近年来家装行业人工报价都呈现一个逐年上涨的态势。而每一轮涨价都会出现在开春这个业务高峰期。可以去装修快车网发布装修招标,就会有几家装修公司上门量房出预算方案的
  “随着行业技工的日渐匮乏引起的人工费大幅上涨,以及资源型施工材料价格的不断匀速上涨,家装价格在今后一段时期内的不
断上升已成定局。”
  装修费需要备多少?参照“2:4:4”原则
  买了套新房,又没有装修经验,该准备多少装修款或许就是一个大问题。“就简洁实用的基本装修而言,现在大家所说的装修费用其实已不仅仅是装修花销,通常 还包括了新置办的所有家居用品。也可以说是新置备了一个家的费用。”
  据介绍,大家可以将整体装修费用按“2:4:4”的原则大致分成这几个部分:其一,清工辅料施工部分,约占20%以上;其二,施工配套主材与电器,包括 陶瓷品、地板、成品门、橱柜、洁具、热水器、灶具等固定的主材和电器部分,约占40%以上;其三,可活动家具、电器、布艺及生活用品部分,约占40%。以 建筑面积为100平方米的新房,一共花销10万元的装修为例,可根据上述各部分所占的大致费用比例来做出大致的预算。
  “装修费用方面会根据每位业主的要求及消费能力浮动,大多数刚需型住房的业主的基础装修费用基本在每平方米400元左右。”
  ■ 装修账本
  分清“主次” 避免钱花“跑偏”
  装修中的各项经济账该怎样算?哪些钱可以省,而哪些钱不能光图便宜盲目省?对此,牛先生的观点是,装修的省钱之道关键是坚持一个原则:能随时拆卸、方便 拆卸的东西能省则省。比如家具、软装配饰。在做水电等一些隐蔽工程时,像水管、电线、电工管这类使用年限高的产品一定要选好的,因为如果这些东西一旦出现 问题,维修或者更换的工程和成本太大。比如防水,如果防水前期使用的材料不达标,家里厨房卫生间的防水没有做足,以后很有可能因为当时图省事和便宜,造成 对自己家和楼下邻居不必要的巨大损失,得不偿失。
 装修要先分清主次,把钱花到刀刃上。分主次的办法是:越是不能动的、不易 维修的、不好更换的就是主,其他的就是次。比如:很多人只把省钱目标集中到了装饰公司清工辅料施工部分,从而吞下有些公司低报价的“诱饵”,出现高结算或 偷工减料的结果,却一掷万金地买了一张豪华顶级床。再有,设计追求要理智。建筑面积130平方米以内家居档次不在于造型设计,而在于材质选用和家具配置。 过多当时好看的造型装修不但多花钱,其实是家居中的累赘,也就是所说的“轻装修、重装饰”。施工部分的设计中,涉及功能性的要重,弄景性的要轻。
  高价不等于高性价比
  “我们所说的省钱,其实就是高性价比。高性价产品大家可以按着从‘低端品中买贵的,高端品中选贱的’这一原则。”购主材,不要追流行,要挑性价比较高的而不是挑选价格高的。比如,消费2000元买个花哨的杂牌水晶灯,远不如买个900元的名牌普通吸顶灯。
  比如,在选择家 装公司的时候,同样也要选择性价 比最高的方案。省钱的方法就是:预约设计师上门排尺设计。因为现在 装修快车网 发布装修招标找的装修公司都提供免费的验房、量房、设计的服 务,业主可以先免费做一套初步的方案,之后再去看装修公司的材料和工艺,最后预算出来之后,货比三家,选择性价比最高的一家可除去一些盲目性。
沙发
 楼主| 发表于 2013-4-26 14:15:01 | 只看该作者

两岸青山相对出, 孤贴一片日边来。  
板凳
 楼主| 发表于 2013-5-13 09:17:20 | 只看该作者
报告!别开枪,我就是路过来看看的。。。
地板
 楼主| 发表于 2013-5-13 10:14:33 | 只看该作者
东边顶出西边水,道是无情却有情.   
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 楼主| 发表于 2013-5-20 10:40:40 | 只看该作者

三人行,必有我顶   
6#
 楼主| 发表于 2013-5-24 10:49:00 | 只看该作者
东莞装修公司
7#
 楼主| 发表于 2013-6-3 11:28:29 | 只看该作者
8#
 楼主| 发表于 2013-6-8 09:17:53 | 只看该作者
东莞装修公司
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