老房再装修六大问题请别忽视

jzzs

今朝装饰老房装修专家提醒您：老房再装修六大问题请别忽视


问题1：随意拆改结构导致墙体塌陷
有些业主刚买了二手房就想在室内做一些改造，来满足自己的居住需求，但是不要忽略了多层住宅多是砖混结构，墙体首
先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，而破坏了墙的承重和抗震能力，不但会留下
安全隐患，而且还有墙裂、塌陷，电路不通等问题出现。
提醒：所以要是购买了二手房最好索要原来的户型图和装修图纸，这样就可以清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等
房子的具体情况，以便后续做需要的改动。若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，
而是通过一些简单的装饰来改变房子的风格，这样能保障居住安全。

问题2：卫浴间漏水惹来邻居投诉
经常有朋友刚搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。千万不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不
会出问题，这些隐患还是要注意的最好自己测试一下。
提醒：在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万
一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

问题3：水电气管线老化严重　　
因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有
进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。
提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管
或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。

问题4：新刷墙面频频掉漆
　　不少装修过二手房的人都发现，即使选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。其实，粉刷墙壁之前要先打好底子，
直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，
再刷底漆，最后刷面漆。
　　提醒：最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸，价格不会太高
，而且比较方便。

问题5：插座太少不便使用
　　有些人简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好去买拖线板，但是太多的线路
纠结在一起让人看着心烦。
　　提醒：家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求，因此
翻新装修时不妨多增加一些插座，方便今后的使用。

问题6：阳台改厨房油烟惹人嫌　　
　　为了拓宽使用面积，有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之
后会发现，只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
　　提醒：这种做法得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通；另一方面，厨房的油烟将成
为室内空气污染的源头。

lilongji

关注高人

菲菲

我是路过的，打打酱油。。