新政出台之后,深圳相关政府部门严格执行有关规定,对房地产市场进行了严厉整顿,使得开发商进入观望状态,延迟项目入市时间。相关部门还对项目的备案情况进行严格审查,使得项目预售证的取得难度增加,从而导致上周深圳楼市较为沉寂,无项目取得预售,无项目入市。
二手房方面,据深圳中原数据,上周二手住宅共成交1621套,成交面积约为13.1万 ,成交均价为47580元/ 。由于受前期市场热度回升的影响,10月第2周二手住宅备案成交量依然突破1600套,维持着9月份以来的高位。同样在新政的影响下,二手市场后期也会明显降温,成交量将会逐步下降。
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