元旦小长假多个楼盘有促销 - 东莞社区

　　年底东莞不少新房进入市场，开发商忙着出货。2018年只剩下三天了，近期你有买房计划吗？如果元旦小长假有机会看房，有哪些选择？市场有哪些产品？价格几何？

　　近期看房，有哪些项目可选呢？例如，大城区的新盘有将推出约95-143㎡洋房和147-151平方米小园别墅的万科首铸·翡翠东望；建筑面积达240㎡的中海莞府、主打92-111平方米的万科金色城品。还有哪些新项目呢？万科金地·天空之城将推出93-143㎡洋房；虎门滨海城将推出84-124㎡洋房，卓越弥敦道将推出72-150㎡毛坯房，华安珑廷将推出73-151㎡的2-4房；方直星澜将推出102-118㎡的3-4房，四季悦山将推出99-120㎡的3-4房，旭辉江山墅将推出约143㎡联排三房小院墅等。

　　除了新盘，东莞在售的项目也不少，就以大城区为例，目前在售的有融创玖玺台、汇龙湾、万科皇马郦宫、万科第五城等；松山湖片区在售的则有松湖朗悦、碧桂园万象松湖、松湖豪庭、家和时代花园、万科时富金色家园等。

　　说到买房，很多人都会先关心价格，那最近东莞房价如何？其实，从今年9月份开始，东莞房价有回落的现象。12月份，部分洋房低于市场预期价格、理性入市成为常态，旧盘则进行特价房促销，以合理的价格吸引刚需购房者。

　　东莞中原战略研究中心分析认为，与往年年底行情对比，目前市场成交表现降温显著，在楼市调控政策持续收紧影响下，购房者入市谨慎。年底前，开发商为了回笼资金，纷纷降低客户入市门槛。例如，石碣某楼盘最近推出毛坯房12000元/㎡起，前三个月该区域同类型楼盘带装修售价在17000元/㎡左右；道滘有楼盘推出特价洋房14999元/平方米起；松湖片区楼盘则推出“首付55万元起入住松湖四房”活动；万江某盘限量特价洋房18880元/平方米起，常平某盘二至四房洋房11588元/平方米起等，价格有明显回落。