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标题: 东莞最新房价公布降价星火有蔓延趋势 [打印本页]

作者: 鱼缸 时间: 2018-10-13 23:11
标题: 东莞最新房价公布降价星火有蔓延趋势

近日，东莞市发展和改革局官网公布了近半年（2018年4月-2018年9月）我市新建商品住宅网上签约销售价格情况。数据显示，近半年，东莞地面建筑层数超过4层的住宅类型网上签约均价为16888.12元/㎡。在东莞33个镇街（含松山湖）中，有10个镇街价格低于1.5万元/㎡，另有8个镇街价格超2万元/㎡，其中长安最高，为27664.96元/㎡。

　　地面建筑层数4层以下的住宅类型网上签约均价为23327.89元/㎡。其中，莞城、石龙、长安、沙田、谢岗、东坑等6个镇街在该住宅类型无成交；其余镇街中，有3个镇街价格低于1.5万元/㎡，其中桥头最低，为12416.09元/㎡；另有9个镇街价格超2.5万元/㎡，其中凤岗最高，为52868.31元/㎡。

　　值得一提的是，公布的数据里已经剔除了一些特殊签约房源数据，例如：排除了所有均价低于7000元/㎡的住宅、麻涌镇村民优先购买的项目，沙田镇凯伦湾四层以下均价低于11000元/㎡的住宅，以及虎门镇丰泰观山四层以下均价低于13000元/㎡的住宅。

　　记者了解到，在高压政策调控下，2018年前三季度东莞楼市总体供求大幅回落，房价也长期处于滞涨状态，需求回归至理性水平。但值得注意的是，在全国政策不断加码的环境影响下，东莞楼市成交量呈走低态势，并在9月价格首次出现了局部松动，不少楼盘也陆续加大优惠促销力度，降价星火有蔓延趋势。

作者: 笔记本 时间: 2018-10-13 23:51
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作者: 小飞飞 时间: 2018-10-14 00:12
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