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标题: 房屋产权证上如果写明是一方所有，购房人还需要查证是否为夫妻共有吗？ [打印本页]

作者: 阳光 时间: 2017-8-8 10:52
标题: 房屋产权证上如果写明是一方所有，购房人还需要查证是否为夫妻共有吗？
房屋产权证上如果写明是一方所有，购房人还需要查证是否为夫妻共有吗？

作者: 为食 时间: 2017-8-8 10:52
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作者: xhlifei 时间: 2017-8-8 10:52
   1，就目前的司法实践来讲，购房人还是有必要尽到合理注意义务，了解所购房屋的产权状况。
   2，共同所有房屋，仅共有人之一同意出售，不能保证房屋的顺利过户。
   3，如果购房人明知房屋为夫妻共同所有，但与卖房人恶意串通，合同无效。
   4，为了保障购房人的权益，在购买这类房屋时，有必要让夫妻另一方出示知情同意书，或者直接作为卖方，在买卖合同上签字。

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