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标题: 东莞:房地产众筹 噱头大于实际 [打印本页]

作者: loo    时间: 2016-7-18 20:16
标题: 东莞:房地产众筹 噱头大于实际
  距离深圳市互联网金融协会发布《关于停止开展房地产众筹业务的通知》,广州市金融局要求规范银行、小贷公司、P2P平台、众筹平台房地产众筹业务已经有1个多月的时间,“房地产众筹”成为社会关注的一个焦点词汇。记者调查了解到,在东莞,房地产众筹开展得很少,之前仅有三四个楼盘尝试过,但更多的只是作为营销噱头,并都是浅尝辄止。业内人士表示,东莞没有众筹炒房的土壤。
  康联汇展中央·君玺曾经实践过一次众筹。2015年7月-8月,康联汇展中央·君玺推出一款房地产众筹产品,宣传声势很大,但实际上,推出的只是一套39平方米的公寓,虽然该套公寓的折扣非常大,足有6折。当时业内人士多数认为,康联汇展中央·君玺推出房地产众筹主要是为了吸引眼球提高人气,因为当时康联汇展中央·君玺正同步开售一批39-66平方米的公寓。
  “事实证明,众筹对于人气的提升还是很不错的,我们那天推出的一批单位,在不到1个小时的时间里,销控表上就已经一片飘红,2小时内,80%的偶数层单位被认购。”康联地产营销总监黄超说道。
  记者了解到,2014年至今,东莞只有寥寥几个楼盘和互联网平台合作推出过房地产众筹产品,如2014年6月-7月中信·御园推出两套别墅进行众筹,2014年10月新世纪·君汇半岛推出一套108平方米的洋房进行众筹,2015年7月-8月康联汇展中央·君玺推出一套39平方米的公寓进行众筹。而从去年第四季度至今,记者没有调查发现东莞再有开发商推出房地产众筹产品。
  记者了解到,之前这些楼盘推出的东莞房地产众筹,多数都是由开发商发起的,房企更多的是把房地产众筹当作一个营销噱头。
  新世纪·君汇半岛总经理王汉芳表示,房地产众筹属于互联网金融活动,但他们不关心互联网金融活动,只关心楼盘的销售活动。“众筹买房,只能说吸引一些眼球,起到广告作用。”
  东莞互联网金融协会秘书长杨希表示,包括房地产众筹在内,东莞整个众筹行业才刚刚起步。因为东莞房地产众筹市场非常小,所以在深圳、广州先后叫停和规范房地产众筹时,东莞市场没有什么大的反应。
  对话
  东莞互联网金融协会秘书长杨希
  东莞没有众筹炒房的土壤
  众筹是最近的一个热点词汇,针对“房地产众筹”市民关心的问题,记者采访了东莞互联网金融协会秘书长杨希。
  记者:4月12日,深圳市互联网金融协会发布《关于停止开展房地产众筹业务的通知》,全面叫停各种形式的房地产众筹。要求各会员企业停止开展房地产众筹业务,7天内完成自查整改。然后,第二天广州市金融局也要求规范银行、小贷公司、P2P平台、众筹平台房地产众筹业务。东莞位于广深之间,这会对东莞产生怎样的影响?
  杨希:影响微乎其微,因为东莞房地产众筹市场非常小,即便以前有一些开发商和互联网平台搞过房地产众筹,也都是浅尝辄止。
  甚至,包括房地产众筹在内,东莞整个众筹行业也都才刚刚起步。
作者: pizzco    时间: 2016-7-18 20:18
哈哈!!!!




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