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标题: 东莞上周楼市低迷 交投已降至去年3月下旬水平 [打印本页]

作者: o7gri5855ji    时间: 2016-7-11 17:53
标题: 东莞上周楼市低迷 交投已降至去年3月下旬水平
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  上周东莞住宅成交1166套。记者 石忠情 摄

  上周住宅成交1166套

  为今年春节以来单周最低 市场交投已降至去年3月下旬水平
  “五一”开始,东莞楼市进入传统楼市旺季,开发商加大推货力度,新货入市增多,但是从成交情况来看,成交量仍维持下降趋势。楼市进入退烧降温通道,成交量甚至回落至去年“3·30”楼市新政出台前的水平。
  7个项目新增供应住宅1847套
  “五一”后的首周,东莞楼市新增供应放量明显增加。据东莞中原研究部监测数据显示,上周包括保利中惠悦城、金田花园、祥利上城、珠江观澜御景等7个项目供应住宅1847套,合计16.06万平方米,环比上升13.24%,其中项目推货量普遍在200~500套。据介绍,五、六月是传统的购房旺季,随着新品“入市潮”的到来,东莞楼市的“温度”或有望得到回升。
  不过,从目前来看,虽然新货入市多,但是楼盘人气仍然不足,购房者观望氛围仍然浓郁。据东莞中原CCES系统显示,上周东莞楼盘来访量环比小幅上升,但其中小长假内的5月2日单日来访量就占了1/4,楼市人气明显不足,反映目前比较多的购房者仍持观望心态。
  记者在走访楼盘时也发现,除了部分临深片区楼盘人气较旺外,其他区域不少楼盘人气明显不足,并且大多数以本地购房者为主。
  上周签约12.6万平方米 环比减少4成
  人气不足影响了成交量,住宅成交量下行趋势明显。上周,东莞住宅成交仅1166套,是今年春节以来单周最低,市场交投已降低至去年3月下旬水平。
  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(5月2日~5月8日)东莞全市一手住宅签约12.6万平方米,环比前一周大幅减少4成;成交套数为1166套,环比下降31%。自3月中旬以来,东莞住宅单周成交量步入下行通道,除了个别周受到个盘集中签约影响,成交量环比上涨外,单周住宅成交下降明显,对比数据显示,3月14~20日住宅成交面积为28.2万平方米,达到高位;上周住宅成交量仅为12.6万平方米,下降幅度超过55%。东莞中原市场研究部表示,上周东莞住宅成交量创下了今年春节以来单周最低纪录,市场交投降低至去年3月下旬水平。
  东莞中原研究部认为,受观望情绪仍然较浓影响,市场成交明显乏力,东莞住宅楼市成交持续震荡下行。
作者: 开心果    时间: 2016-7-11 18:29
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